تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية تسوية مديونيات 54 شركة استثمار عقارى وصناعى بمدينة برج العرب بإجمالى مستحقات مالية متأخرة ، نظير أراضى مشروعات عقارية وصناعية بالمدينة ، 350 مليون جنيه.
كشف المهندس عبد الله جودة كيلانى، رئيس جهاز مدينة برج العرب، لـ«البورصة» أن الشركة طلبت من الهيئة توفيق أوضاعها من خلال وضع تسهيلات لسداد المستحقات المالية المتأخرة، تماشياً مع طبيعة الحالة الاقتصادية ومد فترات التنفيذ بالنسبة لشركات المقاولات التى تطور مشروعات بالمدينة، وأنه من المتوقع أن تبت هيئة المجتمعات فى موقف الشركات خلال العام الجارى .
وقال كيلاني فى حواره مع «البورصة» إنه جار حصر جميع المشروعات الاستثمارية والعقارية بالمدينة وإعداد تقرير مفصل عنها ونسب تنفيذ كل مشروع وقطع الأراضى التى حصلت عليها الشركات دون أن يتم استغلالها تمهيداً لإرساله إلى هيئة المجتمعات العمرانية للبت فى مواقف هذه المشروعات.
وأضاف أن الخطة المالية لجهاز مدينة برج العرب فى العام المالي تبلغ 280 مليون جنيه بينما المقترح المقدم إلى هيئة المجتمعات العمرانية للعام 2013ـ2014 يقدر بنحو 350 مليون جنيه خلال الخطة المقبلة.
أوضح أن ميزانية الجهاز للعام المالى الجارى تم توجيهها لمشروعات ترفيق الأراضى السكنية والخدمية والتجارية، التى تعتزم المدينة طرحها للمستثمرين خلال الفترة القادمة، بالإضافة إلى مشروعات شبكات الكهرباء ومحطات مياه الشرب والصرف الصحى.
ولفت كيلاني إلى انه سيتم طرح ترفيق 8 ملايين متر فى 3 أحياء جديدة بالمدينة على شركات المقاولات خلال 2013، وأن المساحة الإجمالية لكل حى تقدر بنحو 60 كيلو متراً وهى الأحياء الخامس والسادس والثامن بالمدينة.
وقال رئيس مدينة برج العرب إنه تم الانتهاء من التخطيط الهندسى للأحياء وتحديد مواقع الترفيق وأعمال التقسيم بها، ومن المقرر الانتهاء من أعمال الترفيق خلال خطة العام المالى 2013ـ2014.
تطرق رئيس جهاز برج العرب إلى مشروع الإسكان الاجتماعى، الذى ينفذ بالمدينة حيث أوشكت هيئة العمليات بالقوات المسلحة من تنفيذ 6200 وحدة سكنية نصيب القوات المسلحة بالمشروع، والمقرر تسليمه لهيئة المجتمعات يناير الجارى، وأن المجتمعات العمرانية تنفذ 1392 وحدة بمشروع المليون وحدة، وستنتهى شركات المقاولات من تسليم الأعمال الإنشائية خلال 2013.
ذكر أن المساحة المخصصة للنشاط السكنى للمدينة تبلغ 6.9 ألف فدان مقسمة إلى أحياء تشتمل على جميع مستويات الإسكان الاقتصادى والمتوسط والفاخر وأن إجمالى عدد الوحدات التى نفذتها هيئة المجتمعات بالمدينة 9 آلاف وحدة سكنية بواقع 6 آلاف وحدة سكنية مخصصة «إسكان اقتصـادى» بينما 2000 وحدة سكنية «متوسط» و1000 وحدة سكنية للإسكان الفاخر بإجمالى استثمارات 197 مليون جنيه.
وأكد كيلانى أنه جار الانتهاء من المستندات الخاصة لطرح 250 قطعة أرض استثمارية مخصصة للاستخدام السكنى والتجارى للبيع للمستثمرين من خلال مزايدات علنية سيتم الإعلان عنها العام الجارى وأن قطع الأراضى بمساحات تتراوح بين 600 و5 آلاف متر مربع موزعة على الأحياء.
ولفت إلى دراسة طرح أراض بمساحات تصل 5 أفدنة لمناطق خدمات للمستثمرين لإقامة كمباوندات سكنية خلال الخطة الاستثمارية المقبلة للمدينة وأن الجهاز سيقوم بترفيق المساحات المقترح طرحها.
وأوضح رئيس جهاز مدينة برج العرب أن شركة «إيجيكو» للمقاولات قاربت علي الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى بمحطة المعالجة الثلاثية للصرف الصحى بطاقة 115 ألف متر مكعب فبراير المقبل بتكلفة 190 مليون جنيه وأنه تم تنفيذ شبكات مواسير الصرف الصحى بطول 562 كيلو متراً بالمدينة وتم إنشاء محطة معالجة للصرف الصحى بطاقة استيعابية 36 ألف متر مكعب وتم رفع كفاءتها لتصل إلى 100 ألف متر مكعب يومياً بالإضافة إلى إنشاء خطوط مواسير طرد المجارى ومحطات الرفع والمناطق الصناعية بطول 29.97 كيلو متر.
وأشار إلي أنه جار تنفيذ أعمال التطوير ورفع كفاءة محطة المعالجة الثنائية للصرف الصحى بالمدينة بتكلفة 30 مليون جنيه وأنه من المقرر تسليم المشروع خلال يونيو 2013، وأنه سيتم طرح إنشاء محطة رفع مياه الشرب للمنطقة السكنية لزيادة الضغوط داخل المحطة الرئيسية بالمدينة وأنه من المنتظر أن يتم إعداد مستندات وإجراءات الطرح على شركات المقاولات يناير الجارى.
وتابع أن شركة مختار إبراهيم للمقاولات نفذت 90% من إنشاء خزانات محطة الرفع لمياه الشرب الأرضية والعلوية بسعة 25 ألف متر مكعب للخزانين بواقع 12 ألف متر مكعب للخزان بتكلفة 140 مليون جنيه ومن المقرر ان يتم الانتهاء من الأعمال هذا العام.
وقال كيلاني أن المدينة تتم تغذيتها بالمياه من خلال من ترعة «مريوط» المتفرعة من ترعة النوبارية وأنه تم إنشاء محطة التنقية والرفع لمياه الشرب بطاقة إجمالية 166 ألف متر مكعب يومياً مخصصة للمدينة بالإضافة إلى تنفيذ خزان المياه العلوى سعه 2000 متر مكعب والخزانات الأرضية بسعة 13000 متر مكعب.
وأضاف أنه تم تخصيص 100 مليون جنيه لإنشاء شبكات كهرباء فرعية لتغذية المدينة، ورفع الأحمال والضغط عن المحطة الرئيسية وأن شركتى «إيلجيكت» للمقاولات و«إيجيكو» للمقاولات تتوليان تنفيذ شبكات كهرباء بالمدينة بتكلفة 37 مليون جنيه، وأنه سيتم استكمال مشروعات الكهرباء خلال2013، بالإضافة إلي أنه تم تخصيص 57 مليون جنيه ضمن مخصصات الجهاز لأعمال الكهرباء للعام المالى 2013ـ2014.
وذكر أنه تم إنشاء شبكات الكهرباء بطول 1425 كيلو متراً كابلات كهربائية وإقامة 16 موزع كهرباء وإنشاء شبكة إنارة مدخل برج العرب عبارة عن كابلات كهربائية بطول 19.1 كيلو متر.
وكشف كيلاني أنه تم فحص المظاريف الفنية لشركات المقاولات المتقدمة لمناقصة إعادة رصف وصيانة طرق مداخل ومخارج مدينة برج العرب حيث يتنافس 17 شركة مقاولات للفوز بالمناقصة، وأنه سيتم فحص المظاريف المالية هذا الشهر علي أن تتم الترسية فى مارس، للبدء فى الأعمال والانتهاء منها خلال 3 سنوات
أكد أنه جار إلغاء تخصيص 60 قطعة أرض متعددة الأنشطة والأغراض السكنى والصناعى، حيث تم الحصول عليها خلال الـ6 سنوات الماضية وستقوم الإدارة العقارية ببدء إلغاء التخصيص فبراير المقبل.
ولفت كيلاني إلى أن هذه الأراضى غير مستغلة وأن الشركات قامت بتسقيعها بالإضافة إلي أن هناك شركات تجاوزت غرامات التأخير عليها أكثر من 3 سنوات وتتراوح مساحات قطع الأراضى المزعم إلغاء تخصيصها بين 500 و1600 متر بواقع 25 قطعة أرض مخصصة للنشاط الصناعى و35 قطعة أخري مخصصة لأغراض سكنى وتجارى وخدمى.
كتب – بدوى شلبى