المجموعة السعودية تطلب 185 مليون دولار قروضاً دولية لسداد قيمة الأرض وتمويل المرحلة الثانية من المشروع
بدأت مجموعة الحكير السعودية اتصالاتها لتوفير 120 مليون دولار لسدادها لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تمثل باقي قيمة الأرض التي تقيم عليها مشروع «مول العرب» بمدينة 6 أكتوبر.
وعلمت «البورصة» أن المجموعة السعودية اتفقت مبدئياً مع مؤسسة التمويل الدولية علي اقتراض 60 مليون دولار منها بشكل مباشر، علي ان تدير المؤسسة التابعة للبنك الدولي تمويلاً آخر من مؤسسات أخري دولية بقيمة 125 مليون دولار، لتصل القيمة الإجمالية للقروض التي تسعي الحكير للحصول عليها إلي 185 مليون دولار، علي ان توجه باقي المبلغ لتمويل عملية تطوير المرحلة الثانية من الممول.
كان وزير الاستثمار يحيي حامد قد التقي د. فواز الحكير ، رئيس مجلس إدارة المجموعة السعودية يوم 19 مايو الجاري، وأبدي رجل الأعمال السعودي خلال اللقاء رغبة المجموعة في سداد 840 مليون جنيه تمثل باقي قيمة أرض المشروع، واتمام التصالح مع الحكومة المصرية علي المديونيات المتأخرة، ووجه الوزير بضرورة التنسيق مع وزارة الإسكان لسرعة استصدار التراخيص اللازمة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستكمال المرحلة الثانية من مول العرب التي تضم جزءاً سكنياً علي مساحة كانت مهددة بالسحب من جانب الهيئة.
ويعد السداد المعجل الذي تسعي المجموعة السعودية للقيام به بالنسبة لقيمة أرض المشروع، ضماناً في الوقت نفسه لمجموعة البنوك المقرضة للمشروع المملوك لشركة «المراكز المصرية» التابعة للحكير، خاصة انه سيمكن الشركة من نقل ملكية الأرض إليها.
وبلغت المديونيات المتأخرة علي المجموعة السعودية من ثمن الأرض لصالح هيئة المجتمعات العمرانية حتي ديسمبر الماضي 286 مليون جنيه.
ويصل أجل القرض الذي تسعي الشركة للحصول عليه من المؤسسات الدولية إلي 8 سنوات.
كان البنك التجاري الدولي قد رتب قرضاً بلغت قيمته 1.6 مليار جنيه لتنفيذ «مول العرب» قبل ان يزداد بقيمة 500 مليون جنيه أخري ليرتفع إلي 2.1 مليار جنيه.
تستهدف المرحلة الثانية من مول العرب زيادة المساحات القابلة للتأجير من 111 ألف متر في المرحلة الأولي حالياً بواقع 320 محلاً تجارياً، إلي 175 ألف متر بانتهاء المرحلة الثانية بواقع 520 محلاً.
تبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع «مول العرب» 660 مليون دولار، نحو 4.6 مليار جنيه تتضمن ثمن الأرض الذي يبلغ 1.1 مليار جنيه، وضخت المجموعة السعودية 134 مليون دولار، نحو 938 مليون جنيه، من مواردها الذاتية وقروض شركاء حتي الآن.
كانت الشركة قد فازت بـ882 ألف متر مربع، 210 أفدنة في مزاد خلال عام 2007 بسعر 1302 جنيه للمتر.
وتوفر انشاءات المرحلة الثانية من المول نحو 1200 فرصة عمل، علي ان يستوعب أثناء التشغيل 6 آلاف فرصة عمل دائمة.
