طرح المرحلتين الخامسة والسادسة من جمصة الصناعية بمساحة 550 فداناً قبل نهاية العام
تخصيص 24 فداناً بمنطقة الصناعات المعدنية و30 فداناً بالمرحلة الثانية من العصافرة
103 مصانع مرتقبة فى المرحلة الثالثة بالمدينة الصناعية بجمصة وإنهاء المرافق 2015
170 مصنعاً قائماً فى المراحل الأولى من جمصة الصناعية و10 تحت الإنشاء
منطقة قلابشو للتصنيع الزراعى ببلقاس لم تجذب سوى مصنعين فقط حتى الآن
إنهاء إجراءات إنشاء المنطقة الصناعية بتل المقدام خلال شهر
تخطط محافظة الدقهلية لعدد من طروحات الأراضى الصناعية والطبية خلال العام الجارى 2014، بمساحات اجمالية تتجاوز 645 فدانا بالمناطق الصناعية التابعة للمحافظة.
كشف اللواء عمر الشوادفى، محافظ الدقهلية ، فى حوار لـ«البورصة»، أن العام الجارى سيشهد طرح المرحلتين الخامسة والسادسة من المنطقة الصناعية بجمصة بمساحة اجمالية 550 فداناً، وكذلك المرحلة الثانية من منطقة العصافرة الصناعية على 30 فداناً، وكذلك 24 فداناً بالمنطقة الصناعية المعدنية و24 فدانا بمدينة جمصة الجديدة لاقامة مدينة طبية، علاوة على 17 فداناً – بالمنطقة الاستثمارية بميت غمر، يتم تخصيصها لصناعة الألومنيوم.
وتستعد محافظة الدقهلية لإنشاء البنية الأساسية للمرحلة الرابعة من المنطقة الصناعية بجمصة، خلال النصف الأول من 2014 بتكلفة 152 مليون جنيه ممولة من هيئة التنمية الصناعية.
وقدر اللواء عمر الشوادفى، مساحة المرحلة بنحو 155 فداناً مخصصة لإقامة 84 مشروعاً استثمارياً، تم الانتهاء من بيعها بالكامل للمستثمرين بسعر 250 جنيهاً للمتر المربع.
أضاف لـ «البورصة» أنه يعكف حاليا على إنهاء إجراءات تخصيص المرحلتين الخامسة والسادسة من المنطقة الصناعية بجمصة على مساحة 550 فداناً، تمهيداً لطرحها على المستثمرين والبدء فى إدخال المرافق اليها قبل نهاية 2014.
وتقع المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية على مساحة 175 فداناً، وتم الانتهاء من إدخال المرافق اليها وبيعها بالكامل للمستثمرين بسعر 165 جنيها للمتر المربع، قيمة إنشاء البنية الأساسية للمنطقة، ويعمل بالمنطقة حاليا 144 مصنعا، وجار إنشاء 4 مصانع أخرى.
وقال إن المحافظة انتهت كذلك من إدخال المرافق الاساسية للمرحلة الثانية وباعتها بالكامل للمستثمرين بسعر 175 جنيهاً للمتر المربع، حيث يعمل بها فعلياً 23 مصنعاً وجار إنشاء 6 مصانع أخرى، لافتا إلى أن مساحة هذه المرحلة تبلغ نحو 175 فداناً.
وأكد الشوادفى على إنتهاء مشاكل الصرف الصحى بالمنطقة الصناعية، بعد اسناد عملية تشغيل وصيانة الشبكة إلى شركة المقاولون العرب منتصف ديسمبر 2013.
كما تعمل المحافظة على إنهاء مد البنية الأساسية للمرحلة الثالثة للمنطقة الصناعية بجمصة على مساحة 155 فداناً عام 2015 باستثمارات 70 مليون جنيه، وأسندت تنفيذها إلى شركة القاهرة للمقاولات اعتبارا من منتصف شهر نوفمبر 2013، لافتاً إلى حجز المستثمرين كل المساحات الشاغرة بسعر 200 جنيه للمتر المربع.
يستهدف المستثمرون إنشاء 103 مصانع فور إستلام الأرض.
بحسب المحافظ، خصصت وزارة الكهرباء مبلغ 50 مليون جنيه لإنشاء محطة محولات جديدة بطاقة 66 /11 كيلو وات، بمدينة جمصة الجديدة لخدمة المدينة والقضاء على شكوى المستثمرين بالمنطقة الصناعية من عدم توفير الكهرباء اللازمة لتشغيل مصانعهم.
وقال الشودافى إنه خاطب شركة الغاز لإدخال الغاز الى عدد من المصانع فى المنطقة الصناعية بجمصة والتى تعمل حاليا بالسولار، مما يؤثر على انتظام عملها ويؤدى إلى ارتفاع تكلفة إنتاجها، مشيراً إلى أن المحافظة تضم حقول غاز أبوماضى التى تنتج حوالى ثلث إنتاج الجمهورية من الغاز الطبيعى.
وأوضح أن المنطقة مخصصة بالكامل للصناعات المتوسطة غير الملوثة للبيئة، وترتبط بموانئ بورسعيد ودمياط والإسكندرية من خلال الطريق الساحلى الدولى الذى يقع شمال المحافظة.
واقامت المحافظة مجزرا بتكلفة 30 مليون جنيه لخدمة سكان المنطقة، مطالبا أصحاب المصانع بإقامة مدن سكنية للعاملين لديهم، لتخفيف الضغط على المدن القديمة وإنشاء موقف لسيارات الأجرة للتيسير عليهم فى الانتقال من وإلى المصانع.
وقال المحافظ إنه خصص مساحة شاغرة بمنطقة الخدمات لإقامة معرض دائم لمنتجات مصانع جمصة، والتنسيق مع رؤساء مجالس إدارات البنوك لافتتاح فرع لأحد البنوك لخدمة المستثمرين بالمنطقة.
و حصلت محافظة الدقهلية على مبلغ 26 مليون جنيه من هيئة التنمية الصناعية لدعم مرافق المرحلة الأولى من المنطقة الصناعية بالعصافرة، التى تقع على مساحة 30 فدانا، بالقرب من قرية العصافرة مركز المطرية، وسبق إدخال المرافق اليها، فيما تولى الجهاز التنفيذى للصناعات المعدنية والتعدينية تخصيصها للمستثمرين بنظام الإيجار.
وأكد المحافظ عزمه الانتهاء من إجراءات تخصيص ارض المرحلة الثانية من المنطقة الصناعية بالعصافرة على مساحة 30 فدانا خلال العام الجاري، للبدء فى إدخال المرافق اليها وطرحها على المستثمرين لإقامة مشروعات صغيرة ومتوسطة.
وأضاف انه يجرى حالياً انهاء إجراءات طرح 24 فداناً بمدينة جمصة الجديدة على المستثمرين للاستثمار فى مجال السياحة العلاجية، اعتمادا على الخبرات الطويلة لأبناء المحافظة فى إجراء عمليات زرع الكلى والكبد والتى اكتسبت سمعة عالمية، إضافة الى قربها من الطريق الدولى الساحلى، فيما تبعد 120 كيلو متراً عن مطار القاهرة الدولي.
وقال الشوادفى انه تم تخصيص 303 أفدنة بزمام أراضى الاستصلاح بقلابشو وزيان مركز بلقاس لإقامة منطقة للتصنيع الزراعى، إلا أن المستثمرين لم يتقدموا لإقامة مشروعات عليها ولم تشهد سوى تأسيس مصنعين فقط.
أرجع المحافظ ضعف الاستثمار فى المنطقة إلى ضعف المدخرات اللازمة لإقامة مشروعات جديدة لدى المواطنين، وعدم توفر العدد المطلوب من العمالة المدربة على التقنيات الحديثة، وانخفاض حجم الطلب فى الأسواق المحلية على منتجات هذه المصانع، نتيجة حالة الركود التى تمر بها البلاد، إضافة إلى التعقيدات الإدارية الخاصة بتنفيذ المشروعات.
وأوضح الشوادفى أن المحافظة خصصت مركزاً لإنهاء جميع إجراءات المستثمرين من شباك واحد، ومجمع خدمات استثمارية بالقرب من المنطقة الصناعية يضم مندوبين من هيئة الاستثمار وهيئة التنمية الصناعية ومركز تيسير الأعمال، كما قامت المحافظة بإعداد دراسات جدوى للصناعات الصغيرة والمتوسطة وكذا المشروعات السياحية والزراعية والخدمية المستهدف توطينها بالمحافظة لجذب المستثمرين إليها.
وقال إنه يسعى حالياً إلى الانتهاء من إجراءات تخصيص المنطقة الصناعية للصناعات المعدنية بتل المقدام مركز ميت غمر، والتى تم رصد مبلغ 89 مليون جنيه لإنشاء البنية الأساسية بها، على مساحة 24 فداناً، وكذلك المنطقة الاستثمارية بمدينة ميت غمر على مساحة 72 ألف متر مربع لإقامة صناعات للألومنيوم ومشتقاته لطرحها على المستثمرين، خلال عام 2014.
على جانب الإسكان، قال اللواء عمر الشوادفى إن شركة الجيزة العامة للمقاولات فازت بالمناقصة التى أجرتها المحافظة بالتنسيق مع جهاز التعمير والإسكان خلال شهر اكتوبر الماضى بتنفيذ 36 عمارة، بينما حصلت الشركة المصرية العامة للمبانى على 105 عمارات أخرى بمدينة جمصة الجديدة خلال نفس المناقصة.
بحسب المحافظ، تستهدف «الدقهلية» بناء 3168 وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعى حتى عام 2016، على أن يتم تمليك تلك الشقق للمواطنين على المدى الطويل مقابل دفع مبلغ اقل من 200 جنيه شهريا، لمدة تزيد على 25 سنة.
أضاف أنه تم تأجيل تنفيذ المرحلة الثانية لبناء 2088 وحدة سكنية اجتماعية لحين وصول المنحة الإماراتية الممولة لها، فيما تقوم القوات المسلحة ببناء 4272 وحدة سكنية اقتصادية أخرى فى مدينة جمصة، تنتهى بنهاية عام 2015.
وأشار الشوادفى إلى مراعاة الجانب الحضارى لأول مرة عند تنفيذ المدينة الجديدة، بإقامة حدائق ومتنزهات إضافة إلى مجموعة خدمات عامة تشمل إقامة مدارس ومستشفيات وخلافه، لتكون نموذجاً حضارياً يمكن تكراره فى باقى مراكز المحافظة.
وقال الشوادفى انه تم اعتماد مبلغ 52 مليون جنيه لاستكمال مستشفى المنصورة العام وإسناد المشروع الى القوات المسلحة لافتتاحها خلال الربع الاول من العام الحالى، بعد أن توقف بناؤها منذ 10 سنوات بسبب نقص التمويل.
وأشار إلى افتتاح مستشفى نبروه العام وتمى الأمديد بسعة 175 سريرا لكل مستشفى بتكلفة استثمارية 175 مليون جنيه لكل مستشفى، إضافة إلى افتتاح مستشفى خاص بالقوات المسلحة خلال يناير الجارى.
كما تنتهى المحافظة من ترميم 64 مدرسة قبل بدء العام الدراسى الجديد فى أكتوبر المقبل بتكلفة 36 مليون جنيه ممولة من الصندوق الاجتماعى للتنمية والبنك الدولى للإنشاء والتعمير، وفقا للبروتوكول الذى تم توقيعه بين الصندوق ووزارة التربية والتعليم، فى مراكز أجا والمنصورة وبلقاس ميت غمر ومنية النصر وشربين وطلخا ودكرنس وتمى الامديد والمنزلة والمطرية والسنبلاوين وميت سلسيل.
وقال الشوادفى انه خصص مبلغ 9.3 مليون جنيه لتدعيم شبكات الكهرباء وإنارة مدن ميت غمر والمنزلة والجسر الواقى بمدينة المطرية وقراها وإنارة طريق المالحة مركز المنصورة بطول 10 كيلو مترات، خلال النصف الأول من عام 2014 ضمن برنامج الخطة العاجلة التى دعمت المحافظة بمبلغ قدره 55.3 مليون جنيه.
وأشار إلى اعتماد مبلغ 32.2 مليون جنيه لرصف شوارع مدن ميت غمر والمطرية وطلخا وميت سلسيل وشربين ومنية النصر والجمالية والسنبلاوين وإعادة رصف الطريق الرابط بين شركة عرب زيدان ومدينة دكرنس بطول 5 كيلو مترات واستكمال إنشاء كوبرى على مصرف ترعة المنصورية ليكون مدخلا جديدا لمدينة المنصورة.
واعتمدت المحافظة كذلك مبلغ 13.7 مليون جنيه لشراء سيارتى جمع قمامة ولوادر ومكابس آلية والآلات لتجميع المخلفات من مركز المطرية، وعمل نقل جزئى للمخلفات الصلبة من مقلب سندوب عند مدخل مدينة المنصورة إلى قلابشو بمركز بلقاس لتحسين مدخل المدينة، لحين استكمال التمويل اللازم لنقل المخلفات بالكامل من المنطقة والمقدر بنحو 60 مليون جنيه.
وتعكف المحافظة حاليا على التنسيق مع صندوق تطوير العشوائيات بالقاهرة لتطوير 63 منطقة عشوائية منها 42 منطقة سكنية غير مخططة و15 منطقة غير آمنة من الدرجة الثانية و6 مناطق غير آمنة من الدرجة السادسة التى وضعت على رأس أولويات تطوير العشوائيات بالمحافظة.
أوضح الشوادفى انه تم تدبير قطعة ارض لبناء وحدات سكنية بمنطقة مئذنة الأمير حماد بمركز ميت غمر وتدبير ارض أخرى لإقامة وحدات سكنية لمنطقة الإيواء بمركز المطرية ودفن خطوط الضغط العالى المار على عزبة الصفيح بالمنصورة حفاظاً على أرواح المواطنين.
وقال المحافظ انه شكل لجنة فنية لاستكمال المخطط الاستراتيجى لمدينة المنصورة وإعداد مخططات استراتيجية عامة لمدن طلخا وميت غمر ومنية النصر ودكرنس وبلقاس والجمالية ونبروه والمنصورة والمنزلة، للارتقاء بالمستوى الحضارى بمدن محافظة الدقهلية.
