بدء تطوير “مثلث ماسبيرو” العام المقبل

لجنة التحكيم تحجب الجائزة الأولى و«فوستر» الأمريكى يحصل على المركز الثانى

تحالف «دار الهندسة – باركينز وويل» و«ستيفانوبيورى» الإيطالى يتقاسم المركز الثالث

«مدبولى» لـ«البورصة»: 60% من سكان المنطقة يرغبون فى الحصول على تعويض مالى

أعلنت لجنة تحكيم المسابقة الدولية لإعادة التخطيط والتصميم العمرانى لمنطقة مثلث ماسبيرو ، نتائج المسابقة، وقررت لجنة التحكيم حجب الجائزة الأولى، بينما حصل على الجائزة الثانية مكتب فوستر وشركاه الأمريكى، وحصل على الجائزة الثالثة كل من مكتب دار الهندسة مصر وباركينز وويل المصرى الأمريكى، ومكتب ستيفانوبيورى وشركاه الإيطالى.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان لـ«البورصة»، إنه سيتم الانتهاء من تقييم العقارات وأراضى منطقة ماسبيرو وتعويضات السكان خلال الشهر المقبل؛ للبدء فى أولى مراحل التطوير مطلع 2016.

أضاف أن محافظة القاهرة أجرت استبياناً على ملاك وسكان ماسبيرو لمعرفة رغبتهم فى الحصول على تعويض مالى مقابل إخلائهم المنطقة أو إنشاء وحدات سكنية جديدة والبقاء بها، وكانت النتيجة أن أكثر من 60% يرغبون فى الحصول على تعويض مادى وترك المنطقة.

أوضح «مدبولى»، أن ملاك ومستأجرى ماسبيرو شاركوا فى لجنة التحكيم لعرض أفكارهم ومقترحاتهم.

وأشار إلى أن «الإسكان» تعتزم تطبيق مشروع تطوير منطقة ماسبيرو على المناطق العشوائية المماثلة بالدولة حال نجاح المشروع.

وذكر «مدبولى»، أن الوزارة أخذت فى اعتبارها البعد الاجتماعى والاستثمارى قبل تطوير المنطقة، والمخطط يستهدف إنشاء وحدات سكنية للراغبين فى البقاء بالمنطقة، بالإضافة إلى أنشطة استثمارية وتجارية.

وقال الدكتور شريف الجوهرى، رئيس وحدة الدعم بصندوق تطوير العشوائيات، إن المقترح المعروض حتى الوقت الحالى هو اختيار مكتب واحد فقط من الفائزين أو ضم جميع المكاتب فى تحالف واحد لتنفيذ المشروع.

أضاف أنه لا يوجد استقرار حتى الوقت الحالى على الخطوة القادمة وربما يظهر اقتراح آخر من أعضاء اللجنة المختصة بالمشروع.

وخلال المؤتمر الصحفى قال مدبولى إن هناك ثوابت واضحة عند إعداد المخطط منها مراعاة طبيعة المنطقة، ورغبات الشاغلين للوحدات، مع محاولة الوصول إلى أفضل الحلول وأشكال التخطيط.

أضاف: «حرصنا على أن يكون رئيس اللجنة شخصية دولية محترفة، حيث تم اختيار لجنة تحكيم عالمية لتقييم الأعمال المقدمة، بالتعاون مع الاتحاد الدولى للمعماريين، وتتكون من بيدرو أورتيز من إسبانيا، وديفيد كوك من إنجلترا، وخوسيه ماريا من إسبانيا، ونادية سوميخ من البرازيل، والدكتور عاصم الجزار، رئيس هيئة التخطيط العمرانى بمصر بجانب وزير الإسكان».

أوضح أن المسابقة تتميز بأنها أدخلت منهجاً جديداً لتحكيم المسابقات المعمارية والتخطيطية لأول مرة فى مصر، حيث تم تشكيل لجنتين دون تصويت لمساعدة لجنة التحكيم، الأولى لجنة فنية من تخصصات البيئة، البنية التحتية، الاقتصاد، الاجتماع، والطرق، واللجنة الثانية تختص بعرض المشروعات على شركاء التنمية (أهالى – ملاك – مستثمرين) لتقييمها من وجهة نظرهم، وقد قامت اللجنتان برفع تقريرهما للجنة التحكيم لأخذهما فى الاعتبار عند تقييم المشروعات وقامت 6 مكاتب بالتسجيل فى المسابقة من إجمالى 9 مكاتب تم تأهيلها.

أشار مدبولى إلى أن الوزارة تحرص بالتعاون مع محافظة القاهرة على الانتهاء من جميع التقييمات للأراضى والمحلات والوحدات السكنية، لنقرر آليات التعويض، ونبدأ التعامل مع المخطط الذى سيتم تنفيذه.

وقال الدكتور جلال سعيد، محافظ القاهرة، إن اللجان الخاصة بالمشروع تلقت أكثر من 5 آلاف طلب من قاطنى وملاك ماسبيرو، وسندخل فى مرحلة التفاوض التى سنطلب فيها من الجميع التقدم بالمستندات الدالة على التواجد أو الملكية، لتحديد المقابل المادى أو العينى للتعويض.