الشركة توقع عقود تسويق 84 مشروعاً لصالح 25 مطوراً عقارياً
“عبدالهادى”: مفاوضات مع 4 بنوك أجنبية لاستئجار مقار بمصر الجديدة
عقد مرتقب مع مطور عقارى لتسويق قرية سياحية فى “الساحل” بمساحة 20 فداناً
“ماونتن فيو” و”سوديك” و”هايد بارك” و”إعمار” و”أبراج” أبرز عملاء الشركة
مستثمر إماراتى طلب توفير قطعة أرض فى “أكتوبر” لإقامة مشروع سكنى متكامل
تستهدف شركة إيليت لخدمات وساطة الاستثمار العقاري “إى بى إس”، تحقيق 800 مليون جنيه مبيعات لصالح الغير بنهاية العام الجارى فى أول عام عمل لها، كما تتفاوض مع 4 بنوك أجنبية لاستئجار مقار إدارية لها بمنطقة مصر الجديدة.
قال عماد عبدالهادي، العضو المنتدب لـ”إيليت” لخدمات وساطة الاستثمار العقارى، لـ”البورصة”، إن العمليات موزعة ما بين وحدات بالقطاعات السكنى بنسبة 70%، والإدارى 25%، والتجارى 5%، بالإضافة إلى عمليات إعادة بيع وإيجار الوحدات السكنية عبر إدارة جديدة بالشركة تستهدف مناطق 6 أكتوبر والتجمع الخامس والساحل الشمالى والعين السخنة.
أضاف أن الشركة وقعت خلال العام الجارى والأول لها، عقود تسويق 84 مشروعاً لصالح 25 مطوراً عقارياً، بإجمالى مبيعات مستهدفة لصالح الغير 800 مليون جنيه.
أوضح أن الشركة تلقت طلبات من 4 بنوك أجنبية لتوفير مقار إدارية لها فى منطقة مصر الجديدة، موزعة ما بين التمليك والإيجار، وبمساحات تتراوح بين 300 و400 متر مربع.
وكشف عن قرب توقيع “إيليت” عقداً لتسويق قرية سياحية فى الساحل الشمالي، لم تنفذ بعد، لصالح شركة تطوير عقارى مصرية.
أضاف أن المشروع يقع على مساحة 20 فداناً، ويضم شاليهاً بمساحات متنوعة، ومن المنتظر إبرام العقد خلال الشهر الجاري، والبدء فى تنفيذ المشروع خلال الربع الأول من 2016.
أوضح أن عقد المشروع يشمل تولى “إيليت” إعداد دراسة جدوى المشروع من التصميم وتسعير وتسويق الوحدات.
قال إن الشركة أبرمت عقدى مشروعين حصرياً، وهما، رؤية ريزدانس بمدينة 6 أكتوبر، وقد انتهت الشركة من تسويق 80% منه لصالح شركة رؤية للاستثمار العقاري.
أوضح أن الشركة بدأت فى تسويق المرحلة الثانية من مشروع “رؤية ريزدانس” ويضم 240 فيلا توين هاوس، وذلك بعد انتهائها من تسويق المرحلة الأولى التى ضمت 58 فيلا بمساحات تتراوح من 250 حتى 1000 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1.6 مليون حتى 6 ملايين جنيه، أما المشروع الثانى “اب هيل” الواقع بالطريق الصحراوي، فسوف تسوقه “إيليت” لصالح شركة اب هيل للتنمية والاستثمار العقاري، مشيراً إلى بدء العمل فى المشروع مطلع 2016.
قال إن الشركة تعتزم افتتاح فرع جديد لها بمنطقة التجمع الخامس خلال العام المقبل، بالإضافة إلى آخرين فى الإمارات والسعودية بمشاركة مستثمرين من الدولتين.
أوضح أن مكاتب تمثيل الشركة فى الخليج يستهدف تسويق مشاريع الشركة فى السوق المصرى للعملاء العرب، بالإضافة إلى المصريين المقيمين، نظراً لتزايد قدرتهم المالية التى تؤهلهم للشراء.
وأكد العضو المنتدب للشركة، أن “إيليت” تتفاوض مع مستثمر إماراتى لتوفير قطعة أرض على مساحة كبيرة فى مدينة 6 أكتوبر لإقامة كومباوند متكامل يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية.
أشار “عبدالهادي”، إلى زيادة الإقبال على الوحدات السكنية والإدارية فى السوق المصرى بنحو 20% العام الجارى مقارنة بالعام الماضي، خاصة فى المقار الإدارية بمنطقة التجمع الخامس التى شهدت إقبالاً من كبرى الشركات والعلامات التجارية الكبرى خلال الأربع سنوات الماضية، نظراً للتخطيط الجيد للمنطقة، بالإضافة إلى مناطق التكدس.
وتوقع أن تشهد الوحدات التجارية نمواً فى الإقبال بنسبة 25% بنهاية العام الجارى مقارنة بالعام الماضي، نتيجة زيادة عدد المولات والوحدات المعروضة، لاسيما بمنطقتى التجمع الخامس و6 أكتوبر، نتيجة اتجاه العديد من المستثمرين العرب خاصة الخليجيين للدخول فى السوق المصرى بقوة، فى ظل عدم الاستقرار السياسى فى العديد من الدول العربية.
وتعتزم “إيليت” تأسيس شركة لوساطة التأمين برأسمال مصدر 2 مليون جنيه، بمنطقة المعادى خلال الربع الأول من العام المقبل، تحت مسمى “إيليت لوساطة التأمين”، وستتولى خدمة عملاء الشركة التى تتعاقد معهم، ويضم هيكل مساهميها شركة أجنبية بحصة 15%.
وتتولى الشركة تسويق عدد من المشاريع لشركات تطوير عقارى فى السوق المصري، منها ستون بارك الواقع فى منطقة القاهرة الجديدة على مساحة 2 مليون متر، لصالح شركة رؤية للاستثمار العقاري.
ويضم المشروع وحدات سكنية وإدارية وتجارية، ويقسم إلى ثلاثة أجزاء، الأول ستون بارك، يضم فيلات على مساحة 700 ألف متر، والثانى ستون ريزيدنس للعمارات على مساحة 700 ألف متر، والأخير للإدارى والتجارى على 360 ألف متر، بإجمالى استثمارات 17 مليار جنيه.
أشار إلى أن “رؤية” انتهت من تنفيذ 50% من المشروع، وتتراوح مساحات الوحدات من 140 إلى 1000 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1.1 مليون جنيه، كما تتولى الشركة تسويق مشروع “ماونتن فيو هايد بارك” بالقاهرة الجديدة، لصالح شركة DMG، والتى انتهت من تنفيذ 40% منه ويقام على 5 مراحل.
وتتراوح مساحات الوحدات فى المشروع من 133 متراً حتى 370 متراً مربعاً، بأسعار تبدأ من 1.3 مليون جنيه.
وتتولى الشركة أيضاً تسويق مشروع “The Gate” مصر الجديدة، لصالح شركة أبراج مصر، مشيراً إلى أن مساحات وحدات المشروع تتراوح بين 70 و300 متر مربع.
أوضح أن الشركة بدأت فى أعمال تنفيذ المشروع، ويصل سعر المتر نصف التشطيب إلى 14 الف جنيه، والتشطيب الكامل 17 ألف جنيه، كما تسوق الشركة مشروع “East Town” بالقاهرة الجديدة لصالح شركة سوديك للاستثمار العقاري، وتتراوح مساحات الوحدة من 125 حتى 240 متراً مربعاً، بأسعار من 1.5 مليون إلى 3 ملايين جنيه.
أوضح العضو المنتدب للشركة، أن “سوديك” انتهت من تنفيذ 55% من أعمال المشروع الواقع على مساحة إجمالية 208 أفدنة.
وأنشئت شركة “إيليت” لخدمات وساطة الاستثمار العقارى نهاية 2014، برأسمال 4 ملايين جنيه، وتتخصص فى أعمال الاستشارات الاستثمارية وإدارة المحافظ للشركات.
قال عبدالهادى إن أبرز الشركات التى أبرمت “إيليت” عقوداً معها لتسويق مشاريعها هي، ماونت فيو، وسوديك، وهايد بارك، وإعمار مصر، ورؤية، وأبراج مصر للاستثمار العقاري، ومكسيم، وعربية جروب، وبيتر هوم، ووادى النيل للتنمية العمرانية، وطيبة، وبيراميدز، والربوة، ورومانس، وأى جى أي، والفطيم، الكرمة، وأفق، والأهلى للتنمية العقارية.
وتأتى 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة والبحر الأحمر والعين السخنة، على رأس المناطق التى تلقى اهتمام الشركة بتسويق مشاريع عقارية بها.