رئيس مجلس إدارة الشركة:
«فاروق»: وضعنا التصميمات الهندسية لـ3 مشروعات تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية
الشركة تقترب منتصميم مشروعين سياحيين لصالح «ماسة الشرق»
شركات الاستشارات الهندسية ستلجأ إلى خفض العمالة للتوافق مع «القيمة المضافة»
تعاقدت شركة «أربيان أرك» للاستشارات والأعمال الهندسية، مع شركة «تلال وادى» العمانية للاستثمار العقارى، للإشراف على تنفيذ 4 مشروعات سكنية باستثمارات 300 مليون دولار، العام الحالى.
وفازت الشركة بوضع التصميمات الهندسية لـ3 مشروعات سكنية تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، فى مدن 6 أكتوبر وبدر، بالإضافة إلى فوزها بوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ 2000 وحدة إسكان اجتماعى بمدينة العبور ضمن المرحلة الثانية من مشروع الإسكان الإجتماعى.
وتستهدف «أربيان أرك» المشاركة فى الإشراف على تنفيذ 6 مشروعات استثمارية (سكنى ـ سياحى ـ صناعى) خلال العام الحالى.
كما تتنافس مع 10 شركات ضمن مناقصة وضع التصميم الهندسى والإشراف على 3 مشروعات سكنية بمحافظة الدقهلية.
قال المهندس جلال فاروق رئيس مجلس الإدارة، إن الشركة تعاقدت مع شركة وادى تلال للاستثمار العقارى لوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ 4 مشروعات سكنية (أبراج) بالتعاون مع مكتب استشارى فرنسى فى سلطنة عمان باستثمارات 300 مليون دولار.
واوضح أن المشروعات تتوزع بين مدينتى السويق وصلالة، وتشمل مشروعين فى المدينة الأولى على مساحة 14.5 ألف متر مربع عبارة عن برجين سكنيين باستثمارات 200 مليون دولار، ومشروعين على مساحة 10 آلاف متر مربع بمدينة صلالة باستثمارات 100 مليون دولار.
أضاف فاروق أن «أربيان أرك» تتحالف مع المكتب الفرنسى لوضع الدراسات الاستشارية للمشروعات، وانتهت من 60% من الأعمال الهندسية والمخططات، متوقعاً أن تستغرق مدة التنفيذ عامين ينتهيان 2019.
وأشار إلى أن «أربيان أرك» تعاقدت مع هيئة المجتمعات العمرانية، لوضع التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ 3 مشروعات سكنية وبنية تحتية فى مدن العاشر من رمضان وبدر والشروق بإستثمارات 400 مليون جنيه.
وتشمل الأعمال، الإشراف على خطوط الصرف الصحى ومحطة الرفع الرئيسية بمدينة العاشر من رمضان، وتصميم والإشراف على شبكة الخطوط الفرعية للكهرباء بمدينة بدر، بجانب التعاون مع مكتبين استشاريين للإشراف على تنفيذ مشروع تطوير الأحياء بمدينة الشروق. وتستغرق الأعمال 20 شهراً.
وكشف فاروق عن قرب التعاقد مع شركة «ماسة الشرق» للتنمية السياحية، لتصميم مشروعين سياحين فى مطروح والبحر الأحمر باستثمارات 250 مليون جنيه.
والمشروع الأول عبارة عن قرية سياحية متكاملة على مساحة 13 فداناً بمحافظة مطروح باستثمارات 130 مليون جنيه، وتضم فيللات ووحدات ترفيهية وأندية وصالات رياضية وملاعب جولف.
أما المشروع الثانى فهو منتجع سياحى بمحافظة البحر الأحمر، باستثمارات 120 مليون جنيه، ويقام على مساحة 18.5 ألف متر مربع تامة المرافق، ويضم وحدات سكنية وشاليهات وفندقا سياحيا.
ولفت إلى إتمام تنفيذ 70% من مشروع «هاى كومفرت» السكنى التابع لمستثمرين محليين بمدينة 6 أكتوبر، على مساحة 12 ألف متر مربع باستثمارات قدرلها 100 مليون جنيه.
وتتولى شركة السلام للمقاولات تنفيذ المشروع، متوقعاً الانتهاء منه وتسليمه نهاية العام الحالى.
كشف رئيس مجلس إدارة «أربيان أرك»، أن حجم المشروعات السياحية التى تعاقدت الشركة للإشراف على تنفيذها، تمثل نحو 30% من إجمالى أعمال الشركة، فى حين باقى النسبة موزعة بين القطاعات الأخرى الصناعية والعقارية.
وأضاف فاروق، أن المكتب تعاقد مع محافظتى الشرقية والإسماعيلية لوضع التصميمات والإشراف على تنفيذ مشروعات سكنية بتكلفة استثمارية تقدر بنحو 240 مليون جنيه.
وسيتم إنشاء مشروع سكنى متكامل تطوره محافظة الشرقية بمدينة الحسينية على مساحة 8 أفدنة، ضمن مشروعات المحافظة الإستثمارية، ويضم 540 وحدة إسكان فاخر بمساحات تتراوح بين 85 و215 متراً مربعاً، و3 مولات تجارية، فى حين تم تخصيص 30%مسطحات خضراء.
أما المشروع السكنى الذى تتولى «أربيان أرك» إعداد الرسومات الهندسية الخاصة به فى مدينة المستقبل بمحافظة الإسماعيلية فيقع على مساحة 24 فدانا ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى بالمحافظة.
وكشف عن فوز الشركة بمناقصة التصميم الهندسى والإشراف على تشييد 2000 وحدة سكنية ضمن المرحلة الثانيةمن مشروع الإسكان الاجتماعى بمدينة العبور.
وأشار إلى أن «أربيان أرك» تنافست مع 14 شركة استشارات هندسية. وخصص جهاز المدينة 18 فدانا موزعة إلى 5 قطع بالأحياء الرابع والثالث والخامس.. وسيتم البدء فى اعداد الرسومات الهندسية وعمل جسات التربة الخاصة بأرض المشروع فور تسلم المواقع.
كما لفت إلى أن مدة تنفيذ المشروع تستغرق عاماً، وتشارك «أربيان أرك» فى 3 مناقصات إسكان بمدن القاهرة الجديدة وبرج العرب وبنى سويف الجديدة، متوقعاً البت الفنى فى عروض الشركات الشهر المقبل.
قال فاروق: إن وزارة الإسكان المغربية تعاقدت مع «أربيان أرك» للإشراف الهندسى على أعمال تنفيذ مشروع عمرانى متكامل بمدينة فاس فى المملكة المغربية بتكلفة استثمارية تقدر بنحو 250 مليون دولار.
وأوضح أن المشروع يأتى ضمن مشروعات وزارة الإسكان المغربية. وتشاركه فى الإستشارات الهندسية 3 مكاتب أجنبية، ويقام على مساحة 42 فدانا وفقاً للشروط البنائية المطبقة فى المملكة.
ويضم المشروع أبراجا سكنية لمختلف الطبقات، إذ تم إنجاز 20% من الرسومات والأعمال الهندسية الخاصة بالمشروع.
وأشار إلى أنه تم الإتفاق مع 3 شركات مقاولات لتنفيذ المشروع فى غضون سنة. ويشمل تشييد 3 آلاف وحدة سكنية ومبانٍ خدمية وإدارية.
وتستهدف «أربيان أرك» المشاركة فى 6 مشروعات عقارية وسياحية وصناعية بالقطاعين العام والخاص خلال العام الحالى. وقامت بدراسة كل المشروعات المتاحة التى تناسب أعمال الشركة.
أعلن فاروق أن قانون ضريبة القيمة المضافة سيؤثر على حجم أعمال المكاتب الاستشارية فى ظل تراجع حجم المشروعات وتضاؤل الفرص الاستثمارية فى السوق، بالإضافة إلى ما يعانيه السوق من نقص الدولار وتراجع قيمة الجنيه.
وعلق فاروق على قانون ضريبة القيمة المضافة وتطبيقه فى ظل الوضع الراهن خصوصا أن السوق يعانى تراجعاً فى الأعمال وارتفاع الأسعار ونقص العملة والارتباك وندرة الأعمال الاستشارية.
ورجح لجوء شركات الاستشارات الهندسية إلى خفض العمالة أو التكاليف قدر الإمكان بهدف التوافق مع الضريبة الجديدة التى ستضاف إلى ضريبة الدخل، التى تسدّدها الشركات بصورة سنوية.
وأكد أن قانون ضريبة القيمة المضافة سيقلص من حجم أعمال المكاتب الاستشارية الهندسية بنسبة 15% الفترة المقبلة عقب تطبيق القانون وإقراره من مجلس النواب.