أجهزة المدن تستعد لتنفيذ الخطة الاستثمارية للعام المالى الجديد

50 مليار جنيه استثمارات مستهدفة والتجهيز لطرح المشروعات خلال الشهر المقبل
«فهمى»: إدراج 39 مشروعاً جديداً بخطة العام المالى المقبل لـ«القاهرة الجديدة»
«خيرى»: 780 مليون جنيه حجم استثمارات «الصالحية الجديدة» منذ نشأتها
«إسماعيل»: توجيه 90% من ميزانية «الشروق» للمرافق والبنية التحتية
«زكريا»: 60 مليون جنيه زيادة فى خطة «بنى سويف الجديدة»
«السادات» يخطط طرح أعمال مقاولات بـ800 مليون جنيه مطلع العام المالى المقبل
»عبدالرحمن«: 60% من مخصصات »الفيوم الجديدة« موجهة لمشروعات الإسكان
»المنيا الجديدة« تطلب 700 مليون جنيه ميزانية العام المالى المقبل

بدأت أجهزة المدن الجديدة الإعداد لطرح مناقصات تنفيذ مشروعات الإسكان والمرافق فى العام المالى المقبل، وفقًا للخطة الاستثمارية التى سيعتمدها مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية.
وتصل الاستثمارات المستهدفة للهيئة فى 2017 – 2018 حوالى 50 مليار جنيه، مقابل 37 مليار جنيه خلال العام المالى الجارى.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ»البورصة«، إن أجهزة المدن ستبدأ مطلع يوليو المقبل طرح مناقصات تنفيذ عدد من المشروعات الجديدة، وفقًا للاعتمادات المالية المخصصة لكل جهاز والتى تتضمن استكمال مشروعات تم طرحها فى الخطة السابقة.
أضافت أن استثمارات الهيئة تتضمن ترفيق 31.3 ألف قطعة أرض سيتم طرحها فى قرعة علنية للأفراد بمحاور الإسكان الاجتماعى والمتميز والأكثر تميزًا بجانب 81 ألف قطعة تم طرحها فى نهاية 2016.
أوضحت المصادر، أن المناقصات الخاصة بمشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل تتضمن تنسيق مواقع عمارات المشروع، والانتهاء من المرافق الداخلية بجانب إنهاء الإنشاءات المتبقية فى العمارات، وفقًا للجدول الزمنى لكل مدينة.
وقالت إن »المجتمعات العمرانية« ستنتهى من تنفيذ 350 ألف وحدة بالمشروع خلال العام الجارى بتكلفة تتجاوز 50 مليار جنيه يتم تمويلها من ميزانية الهيئة وتتوزع على عدة أعوام مالية.
وتتضمن مخصصات العام المالى الجديد تنفيذ المرحلة الثالثة من مشروع »دار مصر« لإسكان متوسطى الدخل، وتم طرح مناقصات 14.9 ألف وحدة حتى الآن بجانب استكمال المرحلة الثانية.
وتنفذ »المجتمعات العمرانية« 31 ألف وحدة ضمن المرحلة الأولى من »دار مصر« فى 8 مدن جديدة بجانب 25.6 ألف وحدة بالمرحلة الثانية فى 12 مدينة، ويصل العدد الإجمالى لوحدات المشروع 250 ألف وحدة.
وبلغت استثمارات »المجتمعات العمرانية« 37 مليار جنيه خلال العام المالى الجارى، موزعة على 3 قطاعات رئيسية تضم قطاع الإسكان بإجمالى 20.4 مليار جنيه ومشروعات البنية الأساسية والمرافق 14.9 مليار جنيه وقطاع الزراعة والخدمات 1.8 مليار جنيه.
وارتفعت استثمارات »المجتمعات العمرانية« بقيمة 15 مليار جنيه فى العام المالى الجارى، مقارنة بـ22 ملياراً فى 2015 – 2016.
وبلغت الاستثمارات الإجمالية للهيئة منذ تأسيسها عام 1979 حوالى 110 مليارات جنيه، منها 70 مليارًا لمشروعات البنية الأساسية موزعة على نحو 30 مدينة جديدة بمساحة كلية 1.1 مليون فدان.
وقالت المصادر، إن الهيئة تستكمل تنمية عدد مدن الجيل الرابع خلال العام المالى المقبل منها العلمين الجديدة وغرب قنا وناصر الجديدة.
أضافت أن الهيئة تجهز لطرح المرحلة الأولى من الأراضى الخدمية فى مدينة العلمين الجديدة، ويجرى الانتهاء من تنفيذ الممشى السياحى وطريق الكورنيش.
أوضحت أنه يجرى تنفيذ 35 عمارة إسكان اجتماعى فى المدينة تضم 1500 وحدة وتم تسليم الموقع للشركات المنفذة.
وتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة 48 ألف فدان، وتتكون المرحلة الأولى من قطاعين أساسيين بمساحة حوالى 8 آلاف فدان، وهما القطاع الساحلى، ويشمل قطاع المركز السياحى العالمى، والقطاع الأثرى، والحضرى، ويبلغ عدد السكان المتوقع بالمرحلة الأولى 400 ألف نسمة.
أشارت إلى أن الهيئة خصصت 1600 فدان لتنفيذ المرحلة العاجلة بالمدينتين، ويجرى إعداد تصميمات المرافق لطرحها على شركات المقاولات، بجانب طرح المرحلة الأولى من الأراضى المميزة والتى يجرى تخصيصها حاليًا.
قال المهندس مصطفى فهمى، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، إن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت على إدراج 39 مشروعاً ضمن موازنة العام المالى الجديد للجهاز.
أوضح أن خطة الجهاز المتوقعة تبلغ 7 مليارات جنيه، وسيتم توجيهها لمشروعات البنية التحتية ومشروع دار مصر ومرافق اﻹسكان الاجتماعى بجانب استكمال مشروعات الطرق وتطوير اﻷحياء ومرافق أرض بيت الوطن وتتوزع طروحات المشروعات طبقًا للخطة الزمنية.
أضاف «فهمى»، أن الجهاز انتهى من طروحات خطة العام المالى الجارى بإجمالى 6.3 مليار جنيه لتنفيذ 18 مشروعاً متنوعاً بالمدينة.
تابع أن العام المالى المقبل سيشهد أيضاً استكمال تنفيذ 3450 وحدة سكنية فى مشروع الإسكان الاجتماعى، وإنهاء خدمات مشروع دار مصر المرحلة الثانية، باﻹضافة إلى مد شبكات مياه شرب وصرف صحى، بجانب البدء فى مشروعات أخرى جديدة فى الاتصالات والكهرباء والطرق.
أوضح المهندس نور إسماعيل، رئيس جهاز مدينة الشروق، أن الجهاز انتهى من تجهيز خطة العام المالى الجديد بإجمالى 13 مشروعاً متنوعاً بقيمة 2.3 مليار جنيه والتى تعد الأعلى فى تاريخ الجهاز منذ نشأته.
أضاف أن 90% من ميزانية العام المالى المقبل ستوجه لتنفيذ أعمال المرافق والبنية التحتية، بجانب مرافق مشروع دار مصر واﻹسكان الاجتماعى والتوسعات الجديدة للمدينة وتشمل 3 آلاف فدان.
وأشار إلى أن حصة وحدات الإسكان الاجتماعى فى المدينة بلغت 8 آلاف وحدة من إجمالى 500 ألف تخطط الهيئة لتنفيذها خلال المرحلة المقبلة.
وأعد الجهاز خطة طرح أراض للمشروعات الخدمية المقررة وفقًا لاحتياجات المدينة تضم 25 قطعة أرض بمساحات مختلفة.
قال المهندس سامح محمد، رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، إن الخطة الجديدة للجهاز ارتفعت 200 مليون جنيه لتصل إلى 750 مليون جنيه، مقابل 550 مليون جنيه لميزانية العام المالى الجارى، وسوف توجه لمشروعات الإسكان بالمدينة وتنفيذ مشروعات بنية تحتية وكهرباء ومياه شرب وصرف صحى.
أوضح «محمد»، أن المخطط العام للمدينة للعام المالى الجديد يضم تنفيذ 11 مشروعاً متنوعاً، منها ترفيق أراضى الإسكان الاجتماعى ومد خطوط مياه الشرب ومواسير الصرف الصحى وشبكات الكهرباء ورصف 5 طرق جديدة بمناطق التوسعات والامتداد الجنوبى.
أضاف أن الجهاز أنجز 97% من خطة العام الجارى، وشملت 9 مشروعات بنية تحتية ومرافق وإسكان اجتماعى، متوقعًا الانتهاء منها بالكامل يونيو المقبل.
لفت إلى أن الجهاز انتهى من توقيع عقود مقاولات بقيمة 500 مليون جنيه، موزعة على 27 شركة مقاولات بإجمالى 20 مناقصة.
أشار المهندس رمضان خيرى، رئيس جهاز مدينة الصالحية الجديدة، إلى أن الزيادات المتوقعة بميزانية الجهاز فى العام المالى الجديد تتراوح بين 5 و10 ملايين بإجمالى 40 مليون جنيه.
وقال رئيس الجهاز، إن هيئة المجتمعات العمرانية وافقت على 8 مشروعات من إجمالى 11 مشروعًا تم إدراجها بالخطة مع تحديد اﻷولويات.
وأضاف «خيرى»، أن الاستثمارات التى نفذتها المدينة منذ نشأتها حتى الآن تقدر بـ780 مليون جنيه.
كشف المهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز مدينة بنى سويف الجديدة، أن الميزانية المقترحة للجهاز للعام المالى الجديد تبلغ 350 مليون جنيه بزيادة تقدر بنحو 60 مليون جنيه، مقارنة بخطة العام المالى الجارى.
أوضح «زكريا»، أن الجهاز انتهى من طروحات العام المالى الجارى بإجمالى 290 مليون جنيه، موزعة على 14 مشروعاً متنوعاً ويخطط الجهاز لاستكمال مرافق مشروع اﻹسكان الاجتماعى، وترفيق 650 فداناً ضمن خطة التوسعات الخاصة بالمدينة.
أضاف «زكريا»، أن المشروعات المدرجة بالخطة الجديدة للجهاز تهدف لزيادة الخدمات بالمناطق المحيطة بالمشروعات السكنية خاصة اﻹسكان الاجتماعى.
قال المهندس محمد عاشور، رئيس جهاز مدينة السادات، إنه تم الانتهاء من مخطط المدينة للعام المالى المقبل بإجمالى مخصصات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، موزعة على 70% لتنفيذ مشروعات سكنية، وتشمل مشروعى الإسكان الاجتماعى والإسكان المتوسط «دار مصر»، والباقى موزع على مشروعات البنية التحتية والمرافق.
أضاف أن المخطط يشمل طرح أعمال مقاولات على الشركات خلال النصف الأول من العام المالى المقبل بقيمة تصل إلى 800 مليون جنيه، منها 500 مليون جنيه لتنفيذ إنشاءات مشروعات الإسكان فى المدينة.
وأشار إلى أن جهاز المدينة يستعد لتسليم المرحلة الأولى من وحدات «دار مصر» بإجمالى 15 عمارة، تشمل 360 وحدة سكنية، قبل نهاية الشهر الجاري، بالإضافة إلى 18 عمارة بإجمالى 430 وحدة سكنية جارٍ تنفيذها حالياً.
وأوضح أن مدينة السادات تشهد طفرةً كبيرةً فى تنفيذ المشروعات التنموية والخدمية المختلفة، كما يشمل المخطط طرح مناقصات عامة على شركات المقاولات لرصف وتوسعة عدد من الطرق الداخلية، بالإضافة إلى الطريق الإقليمى للمدينة، وذلك بالتنسيق مع هيئة الطرق والكبارى.
وقال «عاشور»، إنه يتم الإعداد لطرح مناقصات عامة على المقاولين خلال النصف الأول من العام المالى المقبل لرصف عدد من الطرق الرئيسية بمنطقة التوسعات، وتتراوح مدة تنفيذ أعمال رصف الطرق من 6 إلى 8 أشهر من تاريخ بدء الأعمال.
وأضاف أن الجهاز يدرس إسناد أعمال تطوير بعض مشروعات رصف الطرق إلى جهاز مشروعات الخدمة الوطنية التابع للقوات المسلحة.
وأسند جهاز مدينة السادات، مؤخراً، أعمال تطوير طريقى مدخل المدينة وإنشاء بوابات لمداخل الطرق الصحراوية بتكلفة 30 مليون جنيه.
وأشار إلى التواصل مع هيئة النقل العام لتشغيل خطوط جديدة لأتوبيسات النقل العام لربط «السادات» بميادين أخرى بالمحافظات المختلفة خاصة محافظتى القاهرة والجيزة، وأن الخطوط الجديدة ستعمل على حل مشاكل نقص المواصلات فى المنطقة الصناعية، كما سيتم البدء، أيضاً، فى إنشاء مظلات انتظار لوسائل المواصلات بالمدينة، وذلك للتسهيل على السكان.
وأوضح أن الخطة تضمن حل العديد من مشاكل مياه الشرب فى المدينة خلال العام المالى المقبل، وذلك بعد الانتهاء من إسناد تنفيذ مأخذ للمياه العكرة بطاقة 350 ألف مترمكعب يومياً لتغذية المدينة بالمياه، خاصة مناطق التوسعات العمرانية بالأراضى والتى تشمل منطقة الـ70 ألف فدان.
وطالب المهندس محمد مصطفى وهبة، رئيس جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة، هيئة المجتمعات العمرانية بتخصيص 700 مليون جنيه ميزانية العام المالى المقبل، بزيادة 80 مليون جنيه على العام المالى الجارى، وذلك لتنفيذ مخطط المدينة الموزع على أعمال إنشاءات ومرافق وبنية تحتية.
قال إنه يتم الإعداد لطرح عدد من المناقصات العامة على الشركات المتخصصة خلال النصف الأول من العام المالى المقبل، تشمل تنفيذ مرافق فى مشروع الإسكان المتوسط «دار مصر»، ومنطقة الإسكان الاجتماعى.
وأضاف أن شركة مختار إبراهيم للمقاولات العامة تنفذ أعمال مرافق بالمدينة بتكلفة تبلغ 140 مليون جنيه فى المجاورتين الرابعة والخامسة لمشروع الإسكان الاجتماعى، وسيتم الانتهاء منها خلال النصف الأول العام المالى المقبل.
وتسلم جهاز المدينة 1848 وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى أبريل الماضى ومن المقرر الانتهاء أيضاً من 7296 وحدة سكنية أخرى خلال يونيو الجاري، وأن شركات المقاولون العرب وحسن علام ومختار إبراهيم، أبرز الشركات المنفذة لأعمال الإنشاءات والمرافق فى المدينة.
وأوضح أن المخطط العام للعام المالى المقبل يشمل، أيضاً، طرح أعمال تنفيذ مبانٍ خدمية، بالإضافة إلى ترفيق وتجهيز عدد من الأراضى الخدمية لتضاف إلى 257 فداناً جارٍ ترفيقها حالياً، تمهيداً لطرحها على المستثمرين العام المالى المقبل.
وقال «وهبة»، إن جهاز المدينة يعمل، حالياً، على الارتقاء بالعملية التعليمية فى «المنيا الجيدة»، ويدرس طرح تنفيذ عدد من المدارس خلال العام المالى المقبل، لاسيما بعد الموافقة على استكمال أعمال مدرسة التحرير الابتدائية بالحى الرابع، كما يجرى حاليًا إنشاء مدرسة للمتفوقين بالمدينة.
وقال المهندس أشرف عبدالرحمن، رئيس جهاز مدينة الفيوم الجديدة، إنه تم الانتهاء من المخطط العام للمدينة للعام المالى المقبل وإرسالها إلى هيئة المجتمعات العمرانية بميزانية تصل إلى 500 مليون جنيه، وذلك بزيادة 169.2 مليون جنيه على العام المالى الجارى والبالغة 330.8 مليون جنيه.
أضاف أن 60% من ميزانية العام المالى المقبل ستوجه لمشروعات الإسكان، و30% لمشروعات البنية التحتية، و10% لمشروعات المبانى الخدمية وأعمال تنيسق الموقع.
وأشار إلى أنه يتم الإعداد لطرح مناقصات لتنفيذ عدد من المشروعات الخدمية، وتشمل مدرسة ابتدائى وأخرى ثانوى وموقف أتوبيسات لخدمة أهالى المدينة.
وأوضح أن المشروعات تشمل أعمال ترفيق عدد آخر من أراضى الأفراد ضمن محور أراضى الإسكان الاجتماعى، وذلك بعد انتهاء المقاولين مؤخراً من ترفيق 47 فدانًا تمهيدًا لطرحها خلال العام المالى المقبل.
وقال »عبدالرحمن”، إن الجهاز يدرس ترسية عدد من مشروعات الإسكان الاجتماعى فى المدينة بالأمر المباشر على الهيئة الهندسية للقوات المسلحة والتى تتولى تنفيذ العديد من المشروعات السكنية فى المدينة، ونفذت مؤخراً 5016 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، كما تم تسليم 180 وحدة سكنية للأفراد منها 90 وحدة للإسكان القومى ومثلها ضمن مشروع المليون وحدة سكنية.