عاطف زكريا رئيس الجهاز:
إخطار 8 شركات لسداد مديونية بقيمة 35.5 مليون جنيه
إرسال بيان بـ9 قطع أراضٍ لـ«المجتمعات العمرانية» لطرحها على المستثمرين
13.5 مليون جنيه حصيلة بيع 30 وحدة تجارية وإدارية بالمزاد العلنى
سداد 30 مليون جنيه مستحقات لـ«المقاولون العرب» و«الهندسية» و«الاتحاد»
يعتزم جهاز مدينة بنى سويف الجديدة تنفيذ 15 مشروعاً تنموياً بتكلفة 325 مليون جنيه، ضمن خطة العام المالى الجارى. وخاطب الجهاز 8 شركات عقارية تستثمر بالمدينة لسداد 35.5 مليون جنيه، مقابل مديونية وفروق أسعار، وأرسلت بياناً يضم 9 قطع أراضٍ متنوعة الاستخدام لهيئة المجتمعات العمرانية لطرحها على المستثمرين.
قال المهندس عاطف زكريا، رئيس جهاز مدينة بنى سويف الجديدة، إن الجهاز أدرج 15 مشروعاً متنوعاً ضمن المخطط التنموى للمدينة لتنفيذها خلال العام المالى الجديد بتكلفة 325 مليون جنيه.
أوضح «زكريا» لـ«البورصة»، إن «المجتمعات العمرانية» وافقت على اعتماد 325 مليون جنيه ميزانية للجهاز بزيادة بلغت 30 مليون جنيه على العام الماضى، وتوجه لمشروعات البنية التحتية والمرافق واستكمال تنفيذ مشروع اﻹسكان الاجتماعى.
أضاف «زكريا»، أن الجهاز انتهى من خطة طروحات العام المالى الماضى بإجمالى 12 مشروعاً تنموياً بتكلفة استثمارية 295 مليون جنيه.
كشف «زكريا» عن مخاطبة الجهاز 8 شركات استثمار عقارى لسداد 35.5 مليون جنيه قيمة مديونيات وفروق أسعار بمشروعات تنميها فى المدينة.
قال إن الجهاز أنذر الشركات بسرعة سداد المستحقات، وتوفيق أوضاعها، وتكليف الإدارة العقارية بالجهاز بإرسال إخطارات للشركات، ووقف استخراج التراخيص والموافقات بمشروعاتها لحين سداد المستحقات المالية.
وتضم قائمة الشركات «الفجر» للاستثمار العقارى، وبلغت المستحقات المالية المتأخرة على الشركة 9.5 مليون جنيه باقى أقساط للجهاز، مقابل حصول الشركة على قطعتى أرض بمساحة 18 ألف متر مربع مخصصة للنشاط السكنى فى 2015.
أضاف «زكريا»، أن شركة «الدار» للإنشاء والتعمير ضمن قائمة الشركات، وبلغ مديونيتها للجهاز 7.5 مليون جنيه، وكذلك شركة «العين» لإدارة المشروعات العقارية بواقع 6 ملايين جنيه.
تابع إن الجهاز طلب من شركة «بنى سويف» للاستثمار والتنمية العقارية سداد 3.5 مليون جنيه، مقابل تحويل نشاط دون تراخيص ومليونى جنيه من شركة «إيفريست» للاستثمار العقارى، و1.5 مليون جنيه فروق أسعار على شركة «بيلدنج» للاستثمار السياحى والعقارى بمشروعها السكنى «العصرية» على مساحة 4 أفدنة بالمدينة.
تابع رئيس الجهاز، أنه تمت مخاطبة شركة «الجديدة» للاستثمار والتنمية العمرانية بسداد مليونى جنيه، مقابل 3 مشروعات أبراج سكنية بالمدينة، وشركة «العروبة» بسداد 2.5 مليون جنيه نظير فروق أسعار مشروعها التجارى على مساحة 1800 متر مربع بالحى الثانى بالمدينة.
أشار إلى سحب المشروعات حال امتناع الشركات عن السداد، ووقف الإجراءات الخاصة باستصدار تراخيص المرافق والكهرباء، ويتوقع انتهاء ملف الشركات المتعثرة بالمدينة العام الجارى.
لفت «زكريا» إلى أن الجهاز أرسل بياناً بـ9 قطع أراض متنوعة الاستخدامات لهيئة المجتمعات العمرانية لطرحها على المستثمرين نهاية العام الجارى.
أوضح أن خطة طروحات المدينة للعام المالى الجديد ترتكز على اﻷنشطة الخدمية والتنموية، خاصة بمناطق الإسكان الاجتماعى وزيادة معدلات التنمية بالمدينة.
لفت إلى أن إجمالى شركات الاستثمار العقارى التى تطور مشروعات سكنية بالمدينة 14 شركة، ويستهدف الجهاز جذب المطورين العقاريين إلى المدينة بطرح مزيد من الأراضى الصالحة لإقامة مشروعات سكنية متكاملة بنظام «الكومباوند».
تابع أن الجهاز يعد لطرح 4 مناقصات على شركات المقاولات لتطوير ورفع كفاءة 4 أحياء بالمدينة بتكلفة متوقعة 15 مليون جنيه، وتشتمل على رفع كفاءة الطرق وأعمال التشجير، وتنسيق مواقع، بالإضافة إلى صيانة شبكات الكهرباء وأعمدة الإنارة فى الشوارع وتركيب اللافتات والشارات والبلدورات.
أضاف أن الجهاز يعتزم طرح مناقصة على شركات المقاولات لتنفيذ ملعب خماسى على مساحة 2500 متر مربع بمنطقة الإسكان الاجتماعى الشهر المقبل.
قال إن الجهاز جمع 13.5 مليون جنيه، مقابل بيع 30 وحدة تجارية وإدارية طرحها بالمزاد العلنى.
أوضح أن المزاد ضم 25 محلاً تجارياً بمساحات 30 إلى 77 متراً مربعاً، وتراوح سعر المتر من 4.8 إلى 8.7 ألف جنيه بزيادة %10 على آخر مزاد عقده الجهاز العام الماضى.
أوضح «زكريا»، أنه تم بيع مقرين إداريين بمساحتى 120 و145 متراً مربعاً، وتراوح سعر المتر من 1100 إلى 1320 ألف جنيه، وتتوزع بالحيين الرابع والخامس، بالإضافة إلى بيع صيدليتين بمساحة موحدة 100 متر مربع، وبلغ سعر المتر 3.6 ألف جنيه.
أضاف أن الجهاز منح تسهيلات فى السداد تصل إلى 4 سنوات، على أن يسدد مقدم %25 من القيمة السعرية للوحدة.
لفت إلى أن الجهاز يعد لطرح 13 محلاً تجارياً بمنطقة السوق التجارى بمساحات تتراوح بين 25 و80 متراً مربعاً ضمن مشروع اﻹسكان الاجتماعى.
قال «زكريا»، إن الجهاز يستهدف سداد 30 مليون جنيه مستحقات مالية بمشروعات البنية التحتية وشبكات الضغط العالى ومحطة الصرف الصحى الرئيسية لشركات المقاولون العرب والشركة الهندسية للمقاولات ومجموعة الاتحاد للإنشاءات والمقاولات العامة.
أشار «زكريا» إلى أن الجهاز انتهى من تنفيذ 1800 وحدة إسكان اجتماعى ضمن المرحلة الثانية بالمشروع، وتولت 4 شركات مقاولات أعمال التنفيذ على مساحة إجمالية 9 أفدنة بجانب استكمال مرافق المشروع، ومن المقرر طرح اﻷنشطة الخدمية بالمشروع وتسليم الوحدات للمستفيدين نهاية العام الجارى.
