تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من مشروع “بيت الوطن” لأراضى المصريين فى الخارج ويجرى إعداد تفاصيل الطرح قبل إرسالها لمجلس الوزراء للموافقة عليها.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة” إن “المجتمعات العمرانية” تجرى حالياً حصراً لقطع الأراضى المميزة فى عدة مدن منها القاهرة الجديدة والشيخ زايد ودمياط الجديدة والشروق وأسوان الجديدة لطرح مرحلة أخرى من مشروع “بيت الوطن”.
وطرحت الهيئة 819 قطعة أرض فى المرحلة السادسة من “بيت الوطن” بمدينة القاهرة الجديدة بمبيعات متوقعة 216 مليون دولار قبل أن ترفعها إلى 1600 قطعة بجانب 380 قطعة أخرى بمدينة دمياط الجديدة بحصيلة إجمالية للطرح حوالى 450 مليون دولار.
أضافت المصادر أن “المجتمعات العمرانية” تدرس طرح 2000 قطعة بشكل مبدئى وسيتم تحديد العدد النهائى بعد موافقة مجلس الوزراء على الطرح والمتوقع الإعلان عنه خلال النصف الثانى من العام المالى الجارى.
وتابعت “المشروع يلقى إقبالاً من الحاجزين وتم الانتهاء من حجز أراضى المراحل السابقة من المشروع بالكامل وتسعى الهيئة لاستغلال الإقبال لزيادة المبيعات وتوفير موارد دولارية”.
وقدرت الهيئة سعر صرف الدولار فى المرحلة السادسة من “بيت الوطن” بـ17.5 جنيه ليصل سعر المتر المربع 440 دولارا ما يعادل 7700 جنيه.
أوضحت المصادر أن سعر المتر الذى قدرته الهيئة لا يعد مرتفعاً خاصة مع وجود نسبة 7.5% خصم للسداد الفورى لسعر قطعة الأرض.
وقالت إن أسعار المرحلة الجديدة لم يتم تحديدها ولكن من المتوقع ألا تشهد ارتفاعاً بنسبة كبيرة عن أسعار المرحلة السادسة.
وأعلنت “المجتمعات العمرانية” أن الطرح بالجنيه، على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية “الدولار” طبقاً لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزى المصرى.
وأقرت الهيئة أولوية الحجز للتحويل البنكى لمبلغ الدفعة المُقدمة بالكامل من الخارج، ويتم سداد مقدم بنسبة 25% من قيمة الأرض والباقى على 5 أقساط سنوية مُحملة بالفوائد البنكية، على أن يتم سداد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض.
