“عمار العقارية” تطور مركزين تجاريين بالشراكة مع سعوديين واستثمارات مليار جنيه

عبير عصام رئيس مجلس إدارة المجموعة لـ”البورصة”:
5 مليارات جنيه حجم استثمارات المجموعة بالسوق المصرى
نترقب موافقة “المجتمعات العمرانية” لتحويل 22 فداناً للنشاط الاستثمارى بمشروع “سنابل”
التعاقد مع شركة إماراتية لإدارة فندق سياحى بمساحة 14 ألف متر
استثمار 350 مليون جنيه بمشروع سكنى فى “أسوان الجديدة”
خطة لتنمية 210 آلاف متر فى “طيبة الجديدة” بنشاط صناعى

تطور مجموعة “عمار العقارية” مركزين تجاريين فى مدينة 6 أكتوبر باستثمارات تصل مليار جنيه بالشراكة مع مستثمرين سعوديين.
وتترقب المجموعة موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لتحويل 22 فداناً بمشروع “سنابل” السكنى الذى استحوذت عليه من مجموعة مينا الكويتية للاستثمار إلى نشاط استثمارى بدلاً من الإسكان القومى.
قالت عبير عصام رئيس مجلس إدارة مجموعة “عمار العقارية”، إن المجموعة تعتزم تطوير مركزين تجاريين بمدينة 6 أكتوبر بالشراكة مع مستثمرين سعوديين باستثمارات مليار جنيه.
أضافت لـ”البورصة”، أن مشروع الأول باسم “هاى تاون مول” ويقام على مساحة 14 ألف متر مربع ويضم وحدات تجارية وإدارية وفندق سياحى سعة 100 غرفة وتعاقدت المجموعة مع شركة إدارة فنادق إماراتية لإدارة المشروع.
أوضحت عصام أن الشركة سوقت 30% من إجمالى وحدات المشروع وتستهدف الانتهاء من أعمال التنفيذ من خلال ذراع المقاولات التابع لها فى عام 2020.
أشارت عصام إلى أن المشروع الثانى “ووتش مول” يقام على مساحة 10 آلاف متر مربع ويضم أنشطة تجارية وإدارية بجانب مراكز طبية متخصصة وسوقت الشركة 25% من إجمالى المشروع وتخطط لتسليمه بنهاية 2020.
وقالت إن المجموعة حصلت على قطعتى الأرض المخصصتين للمولين عبر مزايدة طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية للأنشطة التجارية والخدمية خلال الفترة الماضية.
أضافت أن المجموعة تترقب موافقة “المجتمعات العمرانية” لتحويل قطعة أرض بمساحة 22 فداناً للنشاط الاستثمارى بمشروع “سنابل” بدلاً من نشاط الإسكان القومى.
أوضحت عصام أن المشروع استحوذت عليه المجموعة من شركة مينا الكويتية لإسكان المستقبل بمدينة 6 أكتوبر ويقام على مساحة 31 فداناً ويضم 2200 وحدة سكنية وتم تسليم 600 وحدة بالمشروع وتستهدف الشركة الانتهاء من تسليم الباقى بنهاية الشهر الجارى.
أشارت إلى أن المجموعة تخطط لاستغلال المساحة المتبقية لتنفيذ وحدات إسكان فاخر بعد موافقة لجنة التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية للبدء فى أعمال التطوير العام المقبل.
وقالت عصام، إن “عمار العقارية” توسعت فى محفظة الأراضى من خلال تعاون مشترك مع شركة “فيو العقارية”.
أضافت أن المجموعة انتهت من تسليم المرحلة الأولى بمشروع “أوبريت جرينز” الذى تطوره لصالح نقابة المهن التمثيلية بمدينة 6 أكتوبر بإجمالى 240 وحدة سكنية متنوعة المساحات.
أوضحت أن المشروع يضم 686 وحدة سكنية متنوعة باستثمارات إجمالية 100 مليون جنيه ويقام على مساحة 10 أفدنة ويتولى مكتب ECB للاستشارات الهندسية – د. محمد عبدالغنى” تصميم والإشراف على أعمال التنفيذ.
أشارت إلى أن المرحلة الثانية بالمشروع سيتم تسلميها مطلع العام المقبل وتضم وحدات تجارية وخدمية ومسجد.
وقالت عصام، إن “عمار العقارية” وقعت عقود تنمية مشروع “فيولا” التابع لنقابة المهن الموسيقية على مساحة 3 أفدنة باستثمارات 40 مليون جنيه ويضم 250 وحدة سكنية مختلفة.
أضافت أن المجموعة تعاقدت مع شركة الدلتا للسكر لتطوير مشروع سكنى على مساحة 10 آلاف متر مربع بمنطقة حدائق أكتوبر ويضم 240 وحدة سكنية بالإضافة إلى الاتفاق لتنفيذ 240 وحدة سكنية لصالح شركة العبوات الدوائية إحدى شركات قطاع الأعمال العام.
أوضحت أن الخطة التوسعية للمجموعة خلال الفترة المقبلة تتضمن زيادة محفظة الأراضى وتنويع الاستثمار فى القطاعين العقارى والصناعى.
أشار إلى التقدم بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية لتخصيص 210 آلاف متر مربع بمدينة طيبة الجديدة لتطوير مشروع صناعى جديد.
وقالت إن هيئة المجتمعات العمرانية كلفت اللجان المختصة بتسعير المساحة ومقرراً حسم الموافقة على طلب التخصيص خلال الشهر الجارى.
أضافت أن المجموعة تسعى لزيادة محفظة الأراضى عبر المشاركة فى المزايدات العلنية التى تطرحها “المجتمعات العمرانية” بالمدن الجديدة، خاصة مدينة 6 أكتوبر بجانب الدخول مع مطورين بنظام الشراكة فى تنمية مشروعات سكنية وسياحية جديدة.
أوضحت عصام، أن إجمالى استثمارات “عمار العقارية” فى السوق المصرى يبلغ 5 مليارات جنيه.
أشارت إلى أن الفترة الحالية تعد الأنسبل للتوسع فى السوق العقارى، خاصة مع اتجاه العديد من المطورين لإطلاق مراحل جديدة بمشروعاتهم السكنية بجانب تنمية مشروعات جديدة.
وقالت إن تنوع المشروعات العقارية بالسوق يصب فى صالح المستهلك الفعلى ويتيح فرصاً جيدة للاختيار بين المشروعات المطروحة.
أضافت أن الشركات العقارية تسعى لجذب أكبر قاعدة من العملاء من خلال تقديم المزيد من الحوافز الجاذبة خلال الفترة الحالية.
أوضحت أن المجموعة اتفقت على بنود الشراكة مع الهيئة العامة للاستثمار لإعادة تشغيل مصنع “سخا للألبان” بمحافظة كفر الشيخ باستثمارات 100 مليون جنيه.
ويقام المصنع على مساحة 13 ألف متر مربع ونصت بنود الاتفاق على منح أراضى المصنع كحصة شراكة بين “عمار العقارية” ومحافظة كفر الشيخ على أن تتولى المجموعة الإدارة وتكلفة المعدات.