المهندس عمر صبور نائب رئيس مجلس إدارة المكتب لـ”البورصة”:
%15 زيادة فى قيمة المشروعات المسندة للمكتب سنوياً
تصميم ويشرف على تنفيذ 170 مشروعاً استثمارياً متنوعاً
تنفيذ مشروعات فى المحافظات لشركة المراكز المصرية للتطوير العقارى
10 مليارات جنيه التكلفة التنفيذية لمدينة اﻹسماعيلية الجديدة.. و70% معدلات اﻹنجاز بالمشروع
المكتب يتولى تصميم واﻹشراف على تنفيذ 6 مشروعات سكنية لصالح مطورين بالعاصمة اﻹدارية
المجتمعات العمرانية كلفت المكتب باﻹشراف على تنفيذ مشروعات مرافق وإسكان فى 7 مدن جديدة
اﻹشراف على مشروع “جايا” بالساحل الشمالى لصالح “شركة الأهلى للتنمية العقارية”
“أبعاد الرؤية” أرسل مشروعات بنية تحتية فى “السعودية” للحصول على استشارات الهندسية
ترقب بدء تنفيذ مشروع “نيوم” للمشاركة فيه.. والتوسع أفريقياً ضمن أولويات المكتب الفترة المقبلة
التسجيل فى جهات التمويل الدولية بهدف المشاركة والحصول على مشروعات جديدة
تباطؤ الأعمال فى الخليج دفع المكاتب الاستشارية للمنافسة على مشروعات فى مصر
يستهدف مكتب “المهندس الاستشارى حسين صبور” إعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مشروعات استثمارية متنوعة بقيمة تنفيذية 100 مليار جنيه خلال العام الجارى.
قال المهندس عمر صبور نائب رئيس مجلس إدارة مكتب “المهندس الاستشارى حسين صبور”، إن المكتب يتولى التصميم والإشراف على تنفيذ 170 مشروعاً متنوعاً لجميع قطاعات الاستثمار التى تعمل فى مصر من قطاع حكومى وعام وخاص وأجنبى ويخطط المكتب لنمو حجم أعماله خلال العام الجارى وإعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مشروعات استثمارية بقطاع العقارات والصناعة والسياحية والتعليم والإدارى والبنية التحتية وكذلك المشروعات الكبرى.
أوضح صبور فى مقابلة مع “البورصة”، أن مشروعات المكتب تنمو بنسبة 15% سنوياً ويتولى اﻹشراف على تنفيذ ومراجعة وإعداد التصميمات على مشروعات عقارية فى العاصمة اﻹدارية الجديدة وعدد من المدن الجديدة والعلمين الجديدة وأخرى تابعة لعدد من البنوك، ومشروعات صناعية بمحور تنمية قناة السويس، ومشروعات إسكان سياحى فى الساحل الشمالى ومحافظة اﻹسكندرية.
أضاف صبور، أن المكتب يتولى إعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مشروعات المراكز التجارية التابعة لشركة المراكز للتطوير العقارى المملوكة لـ”الحكير” السعودية بالمحافظات ويتولى المكتب تجهيز التصميمات الهندسية والإشراف على تنفيذ 3 مراكز تجارية بالقاهرة تابعة للمجموعة وتبلغ مساحة موقع كل مركز تجارى 50 ألف متر مربع.
أضاف أن المكتب يصمم ويشرف على المرحلة اﻷولى لشبكة الفايبر أوبتكس على مساحة 40 ألف فدان والمستخدمة فى نقل المعلومات بالعاصمة الإدارية والموزعة بالمناطق من R1 حتى R8 والحى الحكومى ومنطقة الاستثمار.
ويعد المكتب التصميمات الهندسية لـ 6 مشروعات عقارية ويشرف عليها لصالح مطورين فى العاصمة اﻹدارية وتشمل اﻷعمال على إعداد التصميمات والإشراف على تنفيذ تجمعات سكنية متكاملة الخدمات لمجموعة من الشركات العقارية الحكومية والقطاع الخاص تتراوح مساحتها بين 10 و500 فدان، بالإضافة إلى جامعة جلوبال الدولية ونادى الرماية الدولى الذى يعتبر الأول والأكبر فى الشرق الأوسط وأفريقيا وشبكات البنية التحتية والشبكات الذكية.
وكشف صبور، أن المكتب يتواصل مع البنوك التى حصلت على قطع أراضٍ فى العاصمة اﻹدارية الجديدة لإنشاء مقرات إدارية جديدة لها، ويهدف للتعاقد معها لإعداد التصميمات الهندسية واﻹشراف على التنفيذ وتعاقد المكتب مع 4 بنوك لوضع الدراسات الاستشارية واﻹشراف على التنفيذ.
وكانت شركة العاصمة الإدارية الجديدة أعلنت مؤخراً عن حصول 30 بنكاً على أراضٍ بالعاصمة بمنطقة وسط البلد بالعاصمة بجوار الحى الحكومى وتضم منطقة البنوك والمنطقة التجارية والحى الحكومى وستضع شركة العاصمة عدد من الضوابط التى تخص تنفيذ منطقة البنوك من بينها ضوابط تتعلق بتنفيذ الواجهات المعمارية لتتناسب مع الطراز المعمارى داخل وسط المدينة والحى الحكومى، بالإضافة لضوابط تتعلق بمدة التنفيذ بحيث تكون أقصى مدة للتنفيذ 4 سنوات.
قال صبور، إن وزارة اﻹسكان وهيئة المجتمعات العمرانية كلفتا المكتب بأعمال التصميم والإشراف على مشروعات شبكات البنية التحتية والإسكان بمختلف مستوياته فى مدن القاهرة الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وزايد والعاشر من رمضان وتشمل اﻷعمال التى يتولى المكتب تقديم الاستشارات الهندسية لها بمشروعات البنية التحتية والمرافق بالقاهرة الجديدة وبمنطقة جنوب العين السخنة وأرض المعارض بمساحة 17 ألف فدان.
أوضح أن المكتب يصمم مرافق منطقة التوسعات الجنوبية بمدينة سوهاج الجديدة بمساحة 9900 فدان وإعداد التصميمات الهندسية لمرافق 1000 فدان بمدينة أسوان الجديدة ضمن المرحلة الأولى من منطقة التوسعات 6000 فدان والمنطقة الصناعية 1651 فداناً، بالإضافة إلى مشروع شركة مياه الشرب والصرف الصحى بأسوان.
كما يقوم المكتب بالتعاون مع وزارة التنمية المحلية بأعمال تقييم أداء مشروع تنمية الصعيد الممول من البنك الدولى بقيمة 500 مليون دولار فى محافظتى سوهاج وقنا بجانب شركة مياه الشرب والصرف الصحى بمحافظة قنا لعدد 6 قرى والإشراف على تنفيذ توسعات محطة المعالجة.
تابع صبور، أن من بين المشروعات التى يصممها المكتب هندسياً ويشرف على تنفيذها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية بالمدن الجديدة تنفيذ مشروع سكن مصر بمدينة غرب أسيوط الجديدة تنفيذ 1440 وحدة سكنية بواقع 60 عمارة بمشروع “سكن مصر” بالمدينة بجانب اﻹشراف على مشروعات اﻹسكان الاجتماعى بمدينة العاشر من رمضان وتشمل تنفيذ 37360 وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعى ويجرى الانتهاء من تنفيذ 9780 وحدة أخرى، باﻹضافة إلى مرحلة بمشروع دار مصر فى مدينة زايد واﻹشراف على تنفيذ مقر جهاز القاهرة الجديدة ومستشفى أسوان العام.
أوضح صبور، أن المكتب يشرف على تنفيذ مشروع “جايا” بالساحل الشمالى لصالح شركة “الأهلى للتنمية العقارية” ويقام المشروع على مساحة 280 فداناً، ويضم المشروع 2180 وحدة سكنية تضم نماذج بمساحات مختلفة وفندقين على مستوى فاخر سعة 300 غرفة ومناطق ترفيهية وحمامات سباحة.
كشف صبور عن وضع التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مشروع “أليكس ويست” لصالح شركة “باورنز سبورتس آند ليجر” بمحافظة اﻹسكندرية ويقام المشروع على محور التعمير ويضم نادى رياضى بمساحة 30 فداناً وتجمع سكنى مساحتة 110 أفدنة ويجرى حالياً إعداد التصميم والإشراف على تنفيذ النادى والمرحلة الأولى من التجمع السكنى.
قال صبور، إن المكتب يتولى مراجعة التصميمات الهندسية واﻹشراف على تنفيذ مشروع مدينة اﻹسماعيلية الجديدة وبلغت معدلات التنفيذ بالمشروع 70%.
أوضح أن مدينة اﻹسماعيلية الجديدة تقام على 2800 فدان وتبلغ التكلفة التنفيذية للمشروع 10 مليارات جنيه وتضم تنفيذ 52 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى نادى الفيروز ومناطق خدمية وبدأ تنفيذ المشروع منذ 2015 وبلغت نسبة الإنجاز 70% وينتهى تنفيذه خلال العام الجارى.
لفت صبور إلى أن مدينة الإسماعيلية الجديدة بها 4 أحياء تم الانتهاء من الحى الأول بشكل كامل وحدات سكانية للشباب فى حدود 100 متر وبها شقق فاخرة من 130 متراً ومنطقة فيلا للإسكان الفاخر وتم افتتاح أكبر نادى رياضى بالإسماعيلية خلال العامين الماضيين وباقى الأحياء الثلاثة سيتم الانتهاء منها خلال الفترة المقبلة.
وأوضح أن النادى الاجتماعى مساحته 5900 متر مربع، ومزود بقاعات وصالونات مبنى قاعة الاحتفالات على مساحة 5300 متر تستوعب ألف فرد وبدروم إلى جانب مطعم تم تصميمه وفق أحدث الطرازات المتطورة على مساحة 2400 متر ثم مسجد يتسع لـ500 مصلى إلى جانب إقامة 40 شاليها وملعب تدريب كرة قدم قانونى ونادى صحى وطريق مخصص لسير الدراجات، على غرار الطرق فى أوروبا و4 كافيتريات للموقع العام لخدمة الزائرين.
ولفت إلى التخطيط لتنفيذ 4 مناطق خدمات فرعية بمدينة الإسماعيلية الجديدة تحتوى على نواد فرعية ومحلات تجارية، ومدارس ومراكز صحية وأسواق وسجل مدنى ومنطقة خدمات رئيسية ومبنى للمحافظة ومديرية الأمن، بالإضافة إلى مناطق استثمارية ومستشفيات ومدارس ومساجد وكنيسة إلى جانب نادى رئيسى لخدمة المدينة على مساحة 90 فداناً منه 30 فداناً بحيرة صناعية والباقى إنشاءات ومناطق خدمية وقاعات أفراح وصالونات استقبال.
قال صبور، إن مكتب “أبعاد الرؤية” السعودى أرسل مشروعات بنية تحتية فى المملكة للشركة ﻹعداد الاستشارات الهندسية لها ضمن التحالف بين المكتبين الذى تم توقيعه خلال العام الماضى.
وكان مكتب “المهندس الاستشارى حسين صبور” وقع اتفاقية تعاون مع مكتب “أبعاد الرؤية” السعودى لتعزيز التعاون فى عدد من المشروعات فى البلدين ووقع الاتفاقية المهندس حسين صبور رئيس مجلس إدارة المكتب ومن الجانب السعودى المهندس محمد الغامدى، رئيس مجلس إدارة مكتب أبعاد الرؤية للاستشارات.
وذكر عمر صبور، أن الفرص كبيرة وواعدة فى مجال المشروعات الإنشائية وقطاع الإعمار فى مصر والسعودية والبلدان العربية، وأن الشراكة مع الجانب السعودى مهمة واستراتيجية، خاصة فى ظل الإمكانيات والخبرات الكبيرة بين الجانبين فى مجالات الإسكان والبنية التحتية والمشروعات الصناعية وفى قطاع السياحة ومحطات الطاقة الجديدة والمتجددة وغيرها من المشروعات.
أوضح أن مكتب “المهندس الاستشارى حسين صبور” يستهدف التوسع أفريقياً ضمن خطة الشركة، خاصة أن السوق الأفريقية واعدة وتسعى شركات الإنشاءات والاستشارات الهندسية العالمية والمحلية الحصول على حصة منه فى إطار المنافسة الشرسة مع دول مثل الصين وفرنسا وجنوب أفريقيا وتخطط الشركة للتواجد فى تانزانيا ودول شمال أفريقيا خلال الفترة المقبلة.
أشار إلى أن المكتب مسجل لدى جهات التمويل الدولية بهدف الحصول على مشروعات بنية تحتية وإسكان وأنشطة متنوعة ضمن المشروعات التى تطرحها تلك الجهات.
أوضح أن أبرز التحديات التى تواجه المكاتب الاستشارية الهندسية فيما يتعلق بالتعامل مع حكومات هذه الدول ووجود ضمانات مالية لمستحقات الشركات العاملة وهذا يتحقق حالياً من خلال الاستقرار السياسى الذى تعيشه دول بالمنطقة حالياً وأغلب هذه المشروعات تكون ممولة من جهات دولية يمكن الوثوق فيها.
أضاف صبور، أن المكتب يترقب دخول مشروع “نيوم السعودى” حيز التنفيذ للمشاركة فيه ضمن خطة الشركة خلال الفترة المقبلة، خاصة أنه مشروع عملاق سيضم مكاتب استشارية عالمية ومحلية وسوف يشهد منافسة بين المكاتب الاستشارية للفوز بالحصة اﻷكبر بالمشروع خلال مراحل التنفيذ.
ويركز مشروع “نيوم” السعودى على 9 قطاعات استثمارية متخصصة ويعمل على جذب الاستثمارات الخاصة والاستثمارات والشراكات الحكومية وسيتم تمويل المشروع بأكثر من 500 مليار دولار خلال الأعوام القادمة من قبل المملكة العربية السعودية صندوق الاستثمارات العامة، بالإضافة إلى المستثمرين محلياً وعالمياً.
