انفقت شركة “إعمار مصر للتنمية” 2.12 مليار جنيه من متحصلات الاكتتاب في زيادة رأس المال المقيدة في يوليو 2015 والبالغة 2.28 مليار جنيه.
وصرفت الشركة نحو 1.05 مليار جنيه على “إعمار سكوير”، و404.42 مليون جنيه على “ميفيدا داون تاون”، و324.99 مليون جنيه على “مراسي مارينا”، و335.52 مليون جنيه على نشاط الفندقة في مراسي.
وأشارت “إعمار” إلى أن القيمة المتبقية من متحصلات الاكتتاب 156.03 مليون جنيه، مضيفة أن مناقصة اعمار سكوير تحت الطرح، وميفيدا داون تاون تحت الإنشاء، ومراسي مارينا تحت الإنشاء، ونشاط الفندقة في مراسي الفندق الأول تم تجديده وإعادة فتحه والفندق الثاني تحت الإنشاء.
وفي يوليو 2015 تقرر قيد أسهم زيادة رأسمال الشركة المرخص به من 4.5 مليار جنيه إلى 10 مليارات جنيه، فيما تقرر قيد أسهم زيادة رأسمال الشركة المصدر من 4.02 مليار جنيه إلى 4.62 مليار جنيه، بزيادة قدرها 600 مليون جنيه، موزعة على عدد 600 مليون سهم، بقيمة اسمية قدرها جنيه واحد ، والزيادة مسددة عن طريق الاكتتاب العام والخاص دون إعمال حق الأولوية لقدامى المساهمين.
وأوصت إدارة البحوث ببنك الاستثمار “فاروس”، بزيادة الوزن النسبي على سهم شركة “إعمار مصر” لقيمة عادلة 6.06 جنيه للسهم.
وأشارت خلال مذكرة بحثية، إلى ارتفاع الوحدات المُسلمة والتي ساهمت في رفع الإيرادات الربع الرابع 2018 بنسبة 84.1% سنويًا، و229.1% ربعيًا إلى 3.5 مليار جنيه؛ نتيجة لزيادة عدد الوحدات المُسلمة، وازداد صافي المبيعات بنسبة 5.5% سنويًا ليصل إلى 11.5 مليار جنيه.
وشكلت الوحدات المُسلمة لمشروع ميفيدا نسبة 57.7%، ومشروع مراسي 26.9%، ومشروع أب تاون كايرو 15.4% من إيرادات «إعمار» لعام 2018 البالغة 6.3 مليار جنيه، وفقًا للمذكرة.
قررت شركة “إعمار مصر للتنمية”، عقد الجمعية العامة العادية يوم الخميس 28 مارس الجاري، لمناقشة التصديق على القوائم المالية للعام الماضي، وحساب الأرباح والخسائر للشركة.
كما ستنظر العمومية في اعتماد تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة خلال السنة المالية المنتهية في ديسمبر الماضي، وإخلاء شومة رئيس وأعضاء المجلس عن الفترة، بالإضافة للنظر في الموافقة على التعديلات التي تمت في مجلس الإدارة خلال العام الماضي.
وارتفعت أرباح الشركة بنسبة 47.8% خلال عام 2018، لتصل إلى 3.4 مليار جنيه، مقارنة بصافي أرباح 2.3 مليار جنيه خلال العام الأسبق، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية من المساهمين.
وزادت إيرادات الشركة خلال العام الماضي لتصل إلى 6.3 مليار جنيه، مقابل إجمالي إيرادات 4.5 مليار جنيه في العام السابق له 2017.
وفي وقت سابق، نفت الشركة تأثرها بالقرارات الجمهورية الأخيرة بشأن تخصيص مساحات على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي لإقامة مجتمع عمراني جديد، وكذلك فيما يتعلق بقرارت مجلس الوزراء بخصوص الأراضي الشاطئية.
وقالت الشركة إن كافة الأراضي المملوكة للشركة والواقعة على أراضي شاطئية أو على طرق حرة حصلت على كافة الموافقات اللازمة من الجهات المعنية، لافتة إلى أنها تمتلك تلك الأراضي بغرض إقامة مشروعات عليها.
وكشفت الشركة عن محفظة أراضيها التي تتضمن:
* أراضٍ مملوكة للشركة في منطقة التجمع الخامس تبلغ مساحتها 911 فداناً-مشروع ميفيدا.
*أراضٍ مملوكة للشركة في منطقة هضبة المقطم تبلغ مساحتها 4 ملايين متر مربع -مشروع أب تاون كايرو.
*أرض مملوكة للشركة في منطقة سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي بمحافظة مطروح وتنقسم على، قطعة أرض تبلغ مساحتها 6.244 مليون متر مربع (مشروع مراسي)، وقطعة أرض تبلغ مساحتها 68.13 ألف متر مربع، وقطعة أرض مساحتها 11.9 متر مربع، وأخرى مساحتها 50 ألف متر مربع.
*قطعة أرض مملوكة للشركة في طريق مصر الإسكندرية الصحراوي وتنقسم إلى قطعة أرض مساحة 244.7 ألف متر مربع، وأخرى بمساحة 327.95 ألف متر مربع، وقطعة أرض بمساحة 14 فداناً.
ونوهت بأنها لا تمتلك أي أراضٍ في المنطقة التي حددها القرار الجمهوري رقم 61 لسنة 2018.
وأكدت الشركة أنها لن تتأثر بالقرارات الجمهورية الصادرة بشأن تخصيص قطع أراضي على طريق “القاهرة-الإسكندرية الصحراوي” لإقامة مجتمع عمراني جديد، موضحة أن نشاط الشركة يتركز في قطاع المقاولات.
