منطقة إعلانية




منطقة إعلانية



«أوراسكوم للتنمية» تدرس طرح وحدات فى «O west» بقيمة 650 مليون جنيه خلال سبتمبر


 4.2 مليار جنيه مبيعات عقارية خلال النصف الأول.. و 170 % نمواً فى الإيرادات
 الاتفاق مع البنوك لخفض تكلفة الاقتراض 1 % يقلص مدفوعات الفوائد 70 مليون جنيه فى 2019

تعتزم شركة «أوراسكوم للتنمية» طرح مخزون وحدات جديدة بقيمة 650 مليون جنيه من الشقق الفاخرة فى مشروع «O west» خلال شهر سبتمبر المقبل، لمواجهة الطلب المتزايد على المشروع بعد تسجيله مبيعات تعاقدية بقيمة 2.8 مليار جنيه منذ إطلاقه فى بداية العام.

وارتفعت المبيعات العقارية للشركة خلال النصف الأول من العام الحالى بنسبة %253.4 لتصل إلى 4.2 مليار جنيه مقابل 1.2 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة بعام 2018، نتيجة زيادة مبيعات وحدات مشروع O West، بالإضافة إلى الجونة ومكادى هايتس.

وأضافت الشركة فى تقرير نتائج الأعمال، أنه تم التعاقد على 860 وحدة تمثل زيادة فى المبيعات بنسبة %245.4 مقابل249 وحدة بالنصف الأول من عام 2018، كما ارتفعت الإيرادات بنسبة %170.6 إلى 1.25 مليار جنيه مقابل 462.2 مليون جنيه فى النصف الأول من عام 2018 على خلفية زيادة تسليم الوحدات فى الجونة.

وتابعت أن إجمالى الإيرادات المؤجلة من العقارات وإيرادات الفوائد المؤجلة التى لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى 2021 ارتفع إلى 5.3 مليار جنيه مصرى، ومن ناحية أخرى ارتفعت الأرصدة المدينة للعملاء من المحفظة العقارية بنسبة %105.9  لتصل إلى 7 مليارات جنيه.

وواصلت شركة أوراسكوم للتنمية مصر حصد نتائج عمليات إعادة هيكلة الشركة بالتركيز على نشاطها الرئيسى لترتفع الإيرادات بنسبة %52.4 لتصل إلى2.33 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2019 مقابل 1.5 مليار جنيه فى الفترة المقارنة من عام 2018.

وأرجعت الشركة هذا الارتفاع إلى تحسن الأداء التشغيلى فى جميع قطاعات الأعمال، مشيرة إلى ارتفاع مجمل الربح بنسبة %20.1 لتصل إلى 733.8 مليون جنيه خلال نفس الفترة مع تحقيق هامش بنسبة %31.5.

وأشارت الشركة إلى تأثر هوامش الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بمصاريف المبيعات والتسويق لمشروع O West خلال تلك الفترة، على أن تبدأ الإيرادات والهوامش الإيجابية من بداية عام 2020 فصاعدًا، لافتة إلى أن صافى الديون بلغت 2.5 مليار جنيه، مقارنة بنحو 3.3 مليار جنيه فى النصف الأول من عام 2018.

وارتفعت صافى أرباح الفترة بنسبة %113.3 لتصل إلى 393.8 مليون جنيه، موضحة أن نتائج أعمال النصف الأول من عام 2018 تضمنت مساهمة فندقى رويال آزور وكلوب آزور ومجموعة تمويل التى تم بيعها فى الربع الأخير من عام 2018.

وقال خالد بشارة، الرئيس التنفيذى لشركة أوراسكوم للتنمية إنه سعيد بما تحققه الشركة من نتائج قوية والاستمرار فى المسار الصحيح لتحقيق أهداف 2019.

وحقق قطاع الفنادق، نتائج تشغيلية قوية وذلك بنمو ملحوظ فى أداء مؤشرات القطاع مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضى، مشيرة إلى أن نمو القطاع السياحى فى مصر منذ بداية العام ساهم بشكل إيجابى على نتائج قطاع الفنادق.

بالإضافة أن إيرادات الفنادق ارتفعت بنسبة %18.3  من 628.3 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2018 إلى 743.2 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2019، وارتفعت قيمة اجمالى الأرباح التشغيلية للفنادق بنسبة %19.0 لتصل إلى 276.6 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2019 مقابل 329.2 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2018.

وتوقعت الشركة زيادة الطلب على الفنادق خلال النصف الثانى من العام وذلك نتيجة افتتاح فندقى توماس كوك فى الجونة، بالإضافة إلى إزالة حظر السفر الألمانى على طابا، مصر.

وعلى جانب هيكلة التمويل، وقعت الشركة اتفاقاً مع البنوك المقرضة على تخفيض هامش الفائدة على قروض العملة الأجنبية بمقدار 100 نقطة أساسية وذلك يؤدى إلى خفض متوسط تكلفة الاقتراض للشركة من %10.5 إلى %9.3 وبالتالى توفير فى مدفوعات الفوائد بقيمة 70 مليون جنيه تقريباً لعام 2019، وتوفير إجمالى 320 مليون جنيه تقريباًفى مدفوعات الفوائد على مدار 6 سنوات (2019-2024).

وعن المؤشرات الاسترشادية للنمو المتوقع خلال عام 2019، قالت أوراسكوم للتنمية مصر إنها تستهدف تحقيق إجمالى إيرادات بقيمة 4 مليارات جنيه وأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية تتراوح ما بين 1.4 مليار جنيه و1.45 مليار جنيه مصرى.

وتستبعد هذه التقديرات مساهمة فندقى رويال آزور وكلوب آزور ومجموعة تمويل التى حددتها المجموعة كأصول غير أساسية، وبعد تطبيق استبعاد الأصول السابقة من إيرادات 2018، ستمثل الإيرادات المستهدفة فى 2019 زيادة قدرها 33٪ من 3 مليارات جنيه ايرادات معدلة فى عام 2018 وتمثل أرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية زيادة قدرها %22-27 من 1.1 مليار جنيه فى 2018.

وقال محمود جاد، محلل أول القطاع العقارى بشركة العربى الأفريقى لتداول الأوراق المالية، إن سهم أوراسكوم للتنمية مصر يعد أحد أقوى المستفيدين من تعافى قطاع السياحة المصري. خلال الـ 12 شهر الماضية، حيث ارتفع سهم شركة أوراسكوم للتنمية مصر بنسبة %15.2 مقارنةً بانخفاض %5.5 للمؤشر الثلاثينى، مما يعكس الانتعاش فى قطاع السياحة وأعمال أوراسكوم للتنمية. 

وأضاف، أن السهم لا يزال يتداول عند سعر 7.23 جنيه، بخصم يصل إلى %37 مقارنةً بقيمته العادلة التى تقدر عند 11.51جنيه للسهم، كنتيجة لضعف السيولة وأحجام التداول بالبورصة المصرية.

لمتابعة الاخبار اولا بأول اضغط للاشتراك فى النسخة الورقية او الالكترونية من جريدة البورصة

منطقة إعلانية



نرشح لك


https://alborsaanews.com/2019/08/22/1236869