1.5 مليار جنيه حصيلة متوقع والمساحات تصل 13 ألف متر مربع وأعلى سعر 29.2 ألف جنيه للمتر
الهيئة تبيع 4 قطع بنشاط عمرانى متكامل وتجارى فى المدينة
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية 12 قطعة أرض بأنشطة خدمية فى مدينة القاهرة الجديدة بحصيلة تبلغ 1.5 مليار جنيه.
أوضحت مصادر بالهيئة، إن «المجتمعات العمرانية» طرحت القطع المطروحة لأنشطة تجارية وإدارية وتعليمية وطبية فى منطقة امتداد النرجس بالتجمع الخامس فى مدينة القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 2.3 ألف متر وحتى 13 ألف متر مربع.
أشارت إلى أن النسبة البنائية تتراوح من %30 إلى %40 من مساحة كل قطعة والارتفاعات «أرضى ودورين» أو «أرضى و3 أدوار» وفقاً لنوع النشاط.
ويضم الطرح 3 قطع بنشاط تجارى بمساحات 5.3 ألف متر و7 آلاف متر و4882 متراً بسعر 26.4 ألف جنيه للمتر المربع وقطعتين بنشاط مدرسة بمساحة 13 ألف متر للقطعة وبسعر 14.6 ألف جنيه للمتر وقطعتى أرض بنشاط طبى بمساحة 12 ألف و5.4 ألف متر بسعر 13.9 ألف جنيه للمتر المربع.
بجانب طرح قطعتين بنشاط تجارى إدارى بمساحة 4.8 ألف متر للقطعة بسعر 22.8 ألف جنيه للمتر وقطعتين بنشاط تجارى بمساحة 2374 متر للقطعة بقيمة 29.2 ألف جنيه للمتر والقطعة الأخيرة بنشاط إدارى بمساحة 5 آلاف متر مربع بقيمة 20.6 ألف جنيه للمتر.
وقالت المصادر، إن «المجتمعات العمرانية» طرحت فى وقت سابق 9 قطع أراضى فى «القاهرة الجديدة» بمساحات تقترب من 1000 فدان بمبيعات مستهدفة تصل 23.9 مليار جنيه وبلغ أعلى سعر لأراضى النشاط العمرانى المتكامل 9870 جنيهاً للمتر المربع ولأراضى النشاط التجارى 30.4 ألف جنيه للمتر.
أضافت أن الطرح ضم 7 قطع أراضى بنشاط عمرانى متكامل وتم بيع قطعتين ويتبقى 5 قطع يجرى دراسة العروض المقدمة لهم بجانب بيع قطعتين أرض بنشاط تجارى.
وقالت المصادر إن الأراضى التى ينتهى تسعيرها تعرض على الشركات العقارية ويتم التعامل عليها بآلية التخصيص المباشر.
وأقر مجلس إدارة «المجتمعات العمرانية» آلية التعامل مع طلبات المستثمرين تتضمن التخصيص المباشر بعد تقدم المستثمر بطلب للحصول على قطعة الأرض وسداد %10 من قيمتها جدية حجز مع تقديم دراسة جدوى اقتصادية ومالية تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع وحال تلقى أكثر من طلب لقطعة الأرض الواحدة تجرى مفاضلة بين مقدمى الطلبات وفقاً لمن يسدد كامل ثمن قطعة الأرض بالدولار أو أكبر نسبة ممكنة من ثمن القطعة ولمن يتقدم بأقل مدة تنفيذ مدعمة ببرنامج زمنى وحال التساوى تكون الأولوية للشهرة العالمية و حال التساوى مجدداً تجرى قرعة علنية.
