“ناجى”: 200 مليون جنيه التكلفة الاستثمارية للمرحلة الأولى
تعتزم الشركة المصرية السعودية للاستثمار العقارى طرح مشروع عمرانى متكامل على مساحة 50 فداناً بمدينة سفنكس الجديدة للبيع خلال النصف الثانى من العام الجارى.
وقال محمود ناجى العضو المنتدب للشركة المصرية السعودية للاستثمار العقارى، إن استثمارات المرحلة الأولى من المشروع 200 مليون جنيه، وفترة تنفيذه 4 سنوات.
أضاف لـ”البورصة”، أن المساحة البنائية فى المشروع تصل 10 أفدنة ويضم وحدات سكنية تبدأ من 50 متراً، وفيلات بمساحات مختلفة، بجانب تطوير مول تجارى إدارى ومركز طبى.
أشار إلى أن الشركة تتفاوض مع مكتب الاستشارى “حسين صبور” ليتولى أعمال التصميم والاستشارات الهندسية للمشروع.
وقال إن الشركة تمتلك محفظة أراض مساحتها 250 فداناً بمدينة سفنكس الجديدة، تستهدف بيع 200 فدان منها.
أضاف أن الشركة حققت 80 مليون جنيه مبيعات بالمرحلة الأولى من الأراضى، وطرحت المرحلة الثانية بنحو 61 فدانا، ويبلغ متوسط سعر الفدان 700 ألف جنيه.
وأوضح أن الحركة المبيعات بالأراضى أفضل من مبيعات الوحدات السكنية، نظراً لارتفاع العائد الاستثمارى لها، خاصة مع إعادة بيعها مرة أخرى.
وتوقع تباطؤ حركة المبيعات بفعل الأزمة الحالية والإجراءات الاحترازية لمواجهة وباء كورونا.
أشار إلى أن العروض والتسهيلات التى تقدمها الشركات تعد أهم حلول للتغلب على حالة الركود الناتجة عن تفشى وباء كورونا.
ولفت إلى ضروة استهداف الشركات لعملاء الأزمات واستغلال الفرص من خلال تقديم خصومات وخفض مقدمات الحجز ومد فترات السداد.
