المهندس أحمد طه منصور الرئيس التنفيذى للشركة:
الشركة مستمرة فى خططها التوسعية وتدرس الفرص المتاحة خلال 2020
حصر مبيعات الشركة للمصريين بالخارج ومراجعة تأثرها بأزمة “كورونا”
الوصول بمعدلات تنفيذ المرحلة الأولى من “لاند مارك” إلى 40% نهاية العام الجارى
الخطة التسويقية مستمرة بمعدلات جيدة رغم الأوضاع التى يمر بها السوق
سددت شركة “كاسيل للتطوير العمرانى”، 170 مليون جنيه لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية قيمة القسط الثانى لأرض مشروع “كاسيل لاند مارك” فى العاصمة.
وقررت الشركة الاستمرار فى تنفيذ خططها الاستثمارية خلال العام الجارى، وتستهدف إنجاز 40% من إنشاءات المرحلة الأولى بمشروع “لاند مارك” فى 2020.
قال المهندس أحمد طه منصور الرئيس التنفيذى لشركة “كاسيل للتطوير العمرانى”، إن الشركة سددت 170 مليون جنيه قيمة القسط الثانى لأرض مشروع “كاسيل لاند مارك” لصالح شركة العاصمة الإدارية خلال الشهر الجارى.
أضاف لـ”البورصة”، أن الشركة سددت التزاماتها المالية لصالح شركة العاصمة الإدارية بعد أن سددت مقدم الأرض والقسط الأول خلال العام الماضى والقسط الثانى خلال شهر أبريل الجارى.
أوضح منصور، أن الشركة مستمرة فى خططها التوسعية خلال 2020 رغم تداعيات فيروس “كورونا” وحالة الارتباك التى شهدها السوق والاقتصاد بصفة عامة.
أشار إلى أن الشركة قررت ضخ استثمارات جديدة بجانب دراسة الفرص المتاحة بالقطاع العقارى، وقال إن “كاسيل” عدلت بعض إجراءات العمل داخل مقر الشركة ومواقع التنفيذ مع الأخذ بإجراءات الوقاية للعاملين فى المواقع بهدف الحفاظ على سلامتهم بجانب إعادة توزيع المهام بهدف تقليل التواجد داخل مقر الشركة فى الإدارات المختلفة والعمل من المنزل وخفض أعداد المهندسين والموظفين المتواجدين سواء فى الشركة أو مواقع التنفيذ.
أضاف أن الشركة استأنفت أعمال التنفيذ بمواقع مشروع “لاند مارك” فى العاصمة الإدارية بعد توقف استمر 10 أيام بسبب فيروس “كورونا”.
أوضح منصور، أن الشركة نفذت 20% مننشاءات المرحلة الأولى و5% بالمرحلتين الثانية والثالثة بمشروع “كاسيل لاند مارك” وتستهدف الوصول بمعدلات التنفيذ إلى 40% بالمرحلة الأولى بنهاية العام الجارى و20% للمرحلتين الثانية والثالثة بالمشروع.
وأشار إلى أن الشركة حققت المستهدف من الخطة التسويقية خلال الربع الأول من 2020 وعوضت الفترة التى تأثرت بفيروس “كورونا” خلال شهر مارس الماضى.
وقال إن الخطة التسويقية مستمرة بمعدلات جيدة رغم الأوضاع التى يمر بها السوق وانعكاسها على الرغبة الشرائية للعملاء.
أضاف أن الشركة حصرت أعداد عملائها من المصريين بالخارج، والتى تشكل 15% من إجمالى مبيعات الشركة بجانب 7% من العاملين بالقطاع السياحى داخل مصر.
أوضح أنه سيتم مراجعة موقفهم فى ظل الأوضاع الحالية وحجم التدفقات النقدية من خلال الأقساط الشهرية المستحقة متوقعاً أن تشهد التحصيلات تأثراً بنسبة 10% وستلجأ الشركة لتعويضه بضخ استثمارات جديدة.
أوضح أن الشركة رفعت أسعار البيع بنسبة 6% خلال شهر مارس الماضى وسيتم مراجعة الأسعار فى شهر مايو المقبل لتقرر الشركة زيادتها مرة أخرى بالنسب الطبيعية المستهدفة ضمن الخطة التسويقية للعام الجارى.
واستبعد منصور، أن تلجأ الشركة إلى خفض أسعارها خلال الفترة المقبلة، خاصة أن الطلب مستمر والتوقف الذى شهده السوق فى بداية أزمة “كورونا” بدأ يختفى تدريجياً.
وتوقع زيادة الطلب وارتفاع المبيعات فى القطاع العقارى خلال الفترة المقبلة لتعويض حالة الركود النسبى التى بدأت مع “كورونا”.
وتطور شركة “كاسيل للتطوير العمرانى” مشروع “لاند مارك” فى العاصمة الإدارية على مساحة 43 فداناً باستثمارات 5 مليارات جنيه ويضم 1800 وحدة سكنية بمساحات متنوعة على 5 مراحل، ومن المقرر البدء فى تسليمه خلال 2022 وفقاً للبرنامج الزمنى للمشروع.
وتمتلك الشركة محفظة أراض بإجمالى 200 ألف متر مربع منها مشروع “كاسيل لاند مارك” ومشروع “إيست سايد” الإدارى بمنطقة البنوك فى العاصمة الإدارية، بجانب قطعة أرض فى منطقة غرب القاهرة وتجهزها لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات وبدأت مرحلة التصميمات الهندسية للمشروع ووضع المخطط العام.
