2.8 مليار جنيه استثمارات “بورد ووك” و6 شركات مقاولات تتولى التنفيذ
تستهدف شركة “العصرية للتنمية العقارية” استثمار 800 مليون جنيه بمشروع “بوهو” السياحى بمنطقة العين السخنة والذى يقام على مساحة 20 فداناً.
وانتهت الشركة من تنفيذ 25% بإنشاءات مشروع “بورد ووك” السكنى الذى تطوره فى العاصمة الإدارية بالشراكة مع نادى “قضاة مصر”.
وقال المهندس أشرف عطا رئيس الشركة لـ ” البورصة ” إن 6 شركات مقاولات تتولى تنفيذ مشروع “بورد ووك” وبلغت نسبة الإنجاز 25%.
أضاف أن الشركة وضعت خطة لأعمال الإنشاءات نظراً للظروف الاستثنائية التى يمر بها السوق العقارى والقطاعات الأخرى بسبب تفشى فيروس “كورونا”.
وأوضح عطا أنه يتم تنظيم حركة العمل فى المواقع والتنسيق مع الإدارات المختلفة بهدف الحفاظ على سلامة العمالة وتعقيم المواقع ومراكز البيع كإجراءات احترازية.
ويقام مشروع “بورد ووك” فى العاصمة الإدارية على مساحة 40 فداناً ويضم وحدات سكنية وفيلات بمساحات متنوعة بإجمالى 1600 وحدة ويتولى مكتب “كيوب للاستشارات الهندسية” أعمال التصميم والاستشارات للمشروع ،ويبدأ فى تسليم الوحدات خلال عام 2022.
وقال عطا إن التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ 2.8 مليار جنيه وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنيه بإجمالى مراحل المشروع .
أضاف أن الشركة وضعت خطة تسويقية تتلائم مع الأوضاع الحالية والقدرة الشرائية للعملاء المستهدفين ومنها مد آجال السداد إلى 10 سنوات.
واستبعد عطا تأجيل الأقساط المستحقة على العملاء خاصة أن شركات التطوير العقارى تواجه تحدياً فى تنفيذ المشروعات وفقاً للبرامج الزمنية وسداد أقساط الأراضى لجهات الولاية بالإضافة إلى التكاليف الأخرى بجانب الهدوء الذى يشهده السوق بسبب تراجع المبيعات التعاقدية.
وأوضح عطا أن “العصرية للتنمية العقارية” وضعت خطة تسويقية مطلع 2020 تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة مليار جنيه إلا أنه نظراً للأوضاع الحالية سوف تتأثر تلك الخطة بنسب مختلفة.
وقال إن أزمة “كورونا” ستدفع الشركات العقارية لمراجعة خططها وكيفية التعامل مع الأوضاع الجديدة للسوق بعد انتهاء الوباء.
أضاف أن الشركة أجلت طرح مشروعها الجديد فى مدينة القاهرة الجديدة لعام 2021 بسبب “كورونا” والذى كان مقرراً طرحه خلال العام الجارى.
أوضح عطا أن المشروع عبارة عن مبنى إدارى تجارى مكون من 7 طوابق ويقام على مساحة 6 آلاف متر مربع فى شارع التسعين الجنوبى بمدينة القاهرة الجديدة ويتولى مكتب الاستشارى الهندسى ياسر البلتاجى “YBA للاستشارات الهندسية” أعمال التصميم والإشراف على التنفيذ.
وقال إن الشركة تطور مشروع “بوهو” السياحى على مساحة 20 فداناً فى منطقة العين السخنة باستثمارات 800 مليون جنيه ويضم فيلات ووحدات مصيفية وشاليهات بمساحات متنوعة.
أضاف أن الشركة انتهت من تسويق 20% من إجمالى المشروع وتستكمل الشركة الخطة التسويقية بما يتلاءم مع طبيعة السوق فى الوقت الراهن ووضع تسهيلات للعملاء المستهدفين.
وأشار إلى التعاقد مع شركة إدارة عالمية لإدارة فندق سياحى داخل مشروع “بوهو” وسيتم الإعلان عن تفاصيل التعاقد خلال الفترة المقبلة خاصة أنه تم التأجيل بسبب الأزمة الحالية وكان مقرراً فى أبريل الجارى.
وتأسست شركة “العصرية للتنمية العقارية” عام 1998 كشركة مساهمة مصرية برأسمال مدفوع 100 مليون جنيه وتضم محفظة المشروعات التى تطورها الشركة، “بورد ووك” فى العاصمة الإدارية و”بوهو” فى العين السخنة و”ديفينا جاردنز” بمدينة الشروق.
