حصلت شركة المعادى للتنمية والتعمير على القرار الوزارى لتطوير 58.5 فداناً لإقامة مشروع عمرانى متكامل، بمدينة المنصورة الجديدة.
وتضمن القرار اعتماد مخطط تقسيم الأرض بما يعادل 46.8 فدانا بنسبة 80% عمرانى متكامل، تشمل 21.23 فداناً مخصصة للعمارات السكنية، ولا تزيد النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة.
وشمل التقسيم تخصيص 4.11 فدانا بنسبة 8.7% للخدمات، و5.63 فدانا مخصصة للمساحات الخضراء و9.75 فدانا للطرق الداخلية، و6 أفدنة للطرق الخارجية.
وتم تخصيص 20% من إجمالى مساحة المشروع لمنطقة الخدمات المختلطة بمساحة 11.7 فدان، وتتضمن 10.1 أفدنة لأنشطة سكنية وتجارية وإدارية، و1.6 فدان للأنشطة التجارية الترفيهة، وتبلغ النسبة البنائية 30% من إجمالى مساحتها، ولا تزيد الارتفاعات عن 4 طوابق.
وتلتزم الشركة بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء القرار الوزارى واتخاذ الإجراءات القانونية.
كما تلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بأن منطقة الخدمات بالجزء العمرانى لخدمة قاطنى المشروع فقط وحال مخالفة ذلك يتم إعادة تسعير المنطقة من قبل اللجان المختصة بالهيئة وبشرط موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.
كما تلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمنى للمشروع وتنفيذ المرافق والطرق الداخلية على نفقتها الخاصة بجانب التزامها بالبرنامج الزمنى للتنفيذ المعتمد من الهيئة.
