الشركة تجهز لطرح مشروع سياحى بمساحة 80 فداناً فى الساحل الشمالى فى 2021
تستهدف شركة «إيدج القابضة» إنجاز 70% بإنشاءات مشروع «أويا» فى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 2020.
وتجهز الشركة لطرح مشروع سياحى جديد بمنطقة الساحل الشمالى خلال عام 2021 كما تضخ 400 مليون جنيه بإنشاءات مشروعاتها، خلال العام الجارى، ضمن خطة الشركة التوسعية.
قال المهندس محمد العاصى، الرئيس التنفيذى لشركة «إيدج القابضة»، إنَّ الشركة انتهت من تنفيذ 40% بمشروع «أويا» فى العاصمة الإدارية، وتستهدف الوصول بمعدلات التنفيذ والإنشاءات إلى 70% بنهاية 2020.
أضاف فى حوار لـ«البورصة»، أن شركة «البروج مصر للبناء والتشييد» تتولى أعمال تنفيذ المشروع وانتهت الشركة من تنفيذ 30 عمارة سكنية من أصل 40 عمارة إجمالى المشروع.
ويقام مشروع «أويا» فى العاصمة اﻹدارية الجديدة على مساحة 30 فداناً ويضم 1300 وحدة سكنية «شقق ودوبلكس» نصف تشطيب بمساحات تتراوح بين 123 و270 متراً مربعاً للشقق وبين 270 و360 متراً للدوبلكس وتسوق الوحدات بنظام سداد 10% مقدم والباقى على أقساط لمدة 8 سنوات.
أوضح «العاصى»، أن خطة الشركة تستهدف الإسراع بمعدلات التنفيذ بمشروعها واعتمدت على ضخ 400 مليون جنيه فى الإنشاءات خلال العام الجارى وتحقيق المستهدف، بالإضافة إلى تنظيم العمالة داخل المواقع واتخاذ جميع الإجراءات الاحترازية والتعقيم وتقسيم العمل بهدف تخفيف الكثافة داخل مواقع التنفيذ.
وأشار إلى أن الشركة تجهز لطرح مشروع سياحى جديد بمساحة 80 فداناً فى منطقة الساحل الشمالى خلال عام 2021.
وقال «العاصى»، إنَّ المشروع ضمن الخطط الاستراتيجية للشركة للتوسع فى تطوير مشروعات جديدة فى الساحل الشمالى بخلاف مشروعها القائم فى العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى تنويع محفظتها الاستثمارية.
أضاف أن السوق العقارى، حالياً، يمر بظرف استثنائى دفع الشركات العقارية لتغيير وتعديل خططتها الاستثمارية لتواكب الأوضاع الراهنة، بالإضافة إلى دراسة المتغيرات الجديدة التى طرأت على السوق ومتطلبات العملاء التى اختلفت عن فترة ما قبل انتشار فيروس «كورونا».
أوضح أن مبيعات الشركة العقارية تأثرت خلال الربع الأول من العام الجارى كباقى الشركات التى تعمل فى القطاعات الاقتصادية ولكنها تعاملت مع هذا التأثر بوضع تسهيلات تناسب العملاء المستهدفين، بالإضافة إلى التركيز فى معدلات التنفيذ داخل مشروعاتها.
وتوقع «العاصى» ارتفاع المبيعات مجدداً وتحقيق الشركة لمستهدف المبيعات خلال الربعين الثالث والرابع من العام الجارى.
وأشار إلى أنه رغم التأثيرات التى أحدثها الوباء خلال الربع الأول من 2020 وحالة الإغلاق التى أدت لتراجع المبيعات، لكن فى الفترة التى أعقبت عيد الفطر استعاد السوق نشاطه تدريجياً، وشهدت حركة المبيعات نمواً ملحوظاً مدفوعاً برغبة العملاء فى عودة الحياة لطبيعتها.
400 مليون جنيه استثمارات الشركة بإنشاءات المشروعات خلال العام الجارى
وحول الملاءة المالية للشركة، كشف «العاصى» عن ارتفاع الملاءة المالية لـ«إيدج القابضة» خلال الفترة الحالية؛ حيث تمتلك سيولة تساعدها على استكمال الأعمال الإنشائية بالمشروع، مستبعداً لجوء الشركة للاقتراض البنكى خلال الفترة الحالية، وأنه مرتبط بخطة التوسعات الجديدة للشركة للمساهمة فى تمويل المشروعات التى تخطط لتطويرها خلال الفترة المقبلة.
وقال «العاصى»، إنَّ شركات التطوير العقارى التى لديها ملاءة مالية جيدة تستطيع تجاوز الأزمة الحالية خاصة مع تراجع المبيعات فى الفترة السابقة وتغير خريطة القطاع العقارى.
أضاف أن توجه العميل لشراء الوحدات الجاهزة والمشروعات المقرر تسليمها خلال عام أو عام نصف أمر طبيعى فى ظل الأوضاع الحالية خاصة مع حالة التخوف والترقب التى يشهدها السوق بالإضافة إلى أن هناك نوعية من العملاء تلجأ لاقتناص الفرص الاستثمارية فى ظل الأزمات نظراً للتخفيضات التى تقرها الشركات ومواقع المشروعات وعدد من العوامل التى تسهم فى جذب العميل.
