«الفقى»: حسم اقتراض 100 مليون جنيه من شركات التأجير التمويلى خلال 2020
الانتهاء من الأعمال الإنشائية والخراسانات بمشروع «إيفورى» وطرح التشطيبات 2021
أسندت شركة «إيفورى للاستثمار» الأعمال الكهروميكانيكية بمشروع «إيفورى بيزنس بارك» بمدينة الشيخ زايد لشركة «أدلر للأعمال الكهروميكانيكية» بقيمة 57 مليون جنيه.
وتترقب الشركة الحصول على قرض بقيمة 100 مليون جنيه من شركات التأجير التمويلى خلال العام الجارى، وتعاقدت مع شركة «سفلز» الإنجليزية لتولى مهام تسويق وإدارة المشروع.
وقال عمرو الفقى، مدير تطوير الأعمال بشركة «إيفورى للاستثمار»، إنَّ الشركة أسندت الأعمال الكهروميكانيكية فى «إيفورى بيزنس بارك» لشركة «أدلر» ومن المقرر الانتهاء من الأعمال وفقاً للتعاقد عند الانتهاء من تشغيل المشروع فى 2022.
أضاف أن الشركة تعتزم لطرح أعمال التشطيبات النهائية للمشروع وتفاضل حالياً بين شركات التشطيبات المتخصصة، ومن المقرر أن إسناد المشروع على الشركة الفائزة خلال العام المقبل.
أوضح «الفقى»، أن الشركة انتهت من الأعمال الإنشائية والخرسانية لمشروع «إيفورى بيزنس بارك»، وتولت شركة «الهاشمية للمقاولات» تنفيذ الأعمال الإنشائية بالمشروع.
وأشار إلى أن المشروع يقام على مساحة 17 ألف متر مربع داخل مشروع «سوديك ويست» المملوك لشركة السادس من أكتوبر للتنمية العقارية «سوديك»، ويبلغ حجم استثماراته 450 مليون جنيه.
وقال إن المشروع يضيف إلى المنطقة أكثر من 10 آلاف متر مربع من المساحات المكتبية وأكثر من 7 آلاف متر من منافذ تجارية للإيجار ستضم أكثر من 70 متجراً ومطعماً، بالإضافة إلى فندق يتكون من 120 غرفة.
وتوقع «الفقى» حسم الحصول على قرض بقيمة 100 مليون جنيه من شركات التأجير التمويلى لاستكمال أعمال تنفيذ مشروع «إيفورى بيزنيس بارك» خلال الربع الأخير من العام الجارى.
أضاف أن الشركة تخطط لتسويق 30% من إجمالى وحدات المشروع بنظام البيع و70% منها بنظام التأجير، ومن المقرر التجهيز لطرح مرحلة بيعية خلال الشهر الجارى ضمن الخطة التسويقية للمشروع.
أوضح «الفقى»، أن «إيفورى للاستثمار» تعاقدت مؤخراً مع شركة «سَفِلز للاستشارات العقارية» لتولى تسويق وإدارة مشروع «إيفورى بيزنس بارك».
وأشار إلى أنه من المقرر افتتاح المشروع منتصف عام 2021 وستلعب «سَفِلز» دوراً رئيسياً فى إدارته وتأجير مساحاته وتسويقه وستتولى مسئولية إدارة الأعمال اليومية للمشروع والتى تشمل التواصل مع المستأجرين وتحصيل الإيجار ومهام الصيانة والأمن، فضلاً عن تأجير وبيع الوحدات.
وحول الخطط التوسعية للشركة، قال «الفقى»، إنَّ «إيفورى» تدرس حالياً عدة فرص استثمارية لتنمية مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.
أضاف أن الشركة انتهت من وضع دراسات تسويقية ودراسة جدوى لتنمية مشروع جديد بنشاط سكنى إدارى تجارى بمدينة الشيخ زايد بنظام الشراكة مع أحد المستثمرين أو الحصول على قروض بنكية لتطويره، وتقدمت «إيفورى» بطلب لهيئة المجتمعات العمرانية لتخصيص الأرض.
وأشار إلى وجود مواقع مهمة بجميع مدن الجمهورية تصلح للاستثمار العقارى ولكن ينقصها الكثير من المرافق والخدمات والبنية التحتية، والتى تؤثر فى مدى إقبال المستهليكن على المشروع.
