أبو السعود: طرح المرحلة الثالثة من مشروع “ذا لوفت” الشهر الجارى
وافقت هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص 2.4 ألف متر مربع، لصالح شركة “ليفينج ياردز للتطوير العقارى”، لإقامة مول تجار إدارى بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
قال أحمد أبو السعود، الرئيس التنفيذى للقطاع التجارى بشركة “ليفينج ياردز”، إن الشركة تفاضل بين عدة مكاتب هندسية لتتولى الإشراف على المشروع ووضع الرسومات الهندسية، ومن المقرر طرح المشروع للبيع خلال الشهر المقبل.
أضاف لـ”البورصة” أن الشركة تعتزم طرح المرحلة الثالثة من مشروعها السكنى “ذا لوفت” خلال الشهر الجارى، حيث انتهت من بيع المرحلة الأولى، و75% من المرحلة الثانية.
أوضح أن المشروع يقام على مساحة 23 فدانا بالعاصمة الإدارية، ويضم 1000 وحدة سكنية وتجارية وإدارية وطبية بمساحات تتراوح بين 42 و380 مترا مربعاً، باستثمارات 3 مليارات جنيه.
وأشار إلى أن متوسط سعر المتر السكنى 11 ألف جنيه، ومتوسط سعر المتر التجارى 35 ألف جنيه، والإدارى 32 ألف جنيه.
وقال أبو السعود إن الشركة تدرس تنمية مشروعات فى الصعيد خلال الفترة المقبلة، لأنها منطقة واعدة وتتميز بفرص تنموية مختلفة وخاصة فى تنمية المتجمعات العمرانية السكنية والمولات التجارية.
أضاف أن الدولة توفر أراضى سكنية وخدمية بالصعيد بأسعار مناسبة ما شجع كثير من المستثمرين لدراسة تطوير مشروعات جديدة فى ظل التزاحم بين المطورين فى شرق وغرب القاهرة.
وأوضح أن القطاع العقارى تجاوز أزمة وباء كورونا بشكل كبير، والمبيعات تأثرت خلال شهرى أبريل ومايو، لكن معدل المبيعات عاد بقوة منذ بداية يوليو الماضى، وحققت الشركة طفرة بالمبيعات خلال شهر أغسطس لتصل 22% من مبيعات عام 2020.
وتوقع أن ترتفع وتيرة المبيعات خلال الربع الأخير من العام الجارى، نتيجة وجود رغبات شرائية مؤجلة، خاصة مع قرار البنك المركزى بخفض أسعار الفائدة وإيقاف بنكا مصر والأهلى لشهادات 15 %، مما يعزز من ضخ كثير من مدخرات المصريين بالبنوك بالقطاع العقارى.
