منير: 250 مليون جنيه التكلفة الاستثمارية للمشروع ونستهدف مبيعات بقيمة 350 مليون جنيه
أبو العطا: شراكات الدولة مع القطاع الخاص تدعم مخططات التنمية والاستثمار المستدام
عبدالمقصود: “النصر للإسكان” تستهدف توسيع قاعدة الاستثمار بمحفظة أراضيها عبر الشراكة مع القطاع الخاص
وقعت شركة فيوتشر هومز للتطوير العقارى عقد شراكة مع شركه النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضه للتشيييد والبناء، لتنفيذ مشروع سكنى بجنوب القاهرة بمنطقه المعراج السفلى على مساحة 9 آلاف متر مربع وتبلغ التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع نحو 250 مليون جنيه.
قال المهندس محمد منير رئيس مجلس إداره شركة فيوتشر هومز للتطوير العقارى إن المشروع عبارة عن كمبوند سكنى مكون من 15 عمارة تضم 300 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح مساحاتها بين 90 و175 مترا مربعا.
وتعتزم الشركة الإنتهاء من المشروع فى غضون 4 سنوات وتتوقع مبيعات تقديرية بقيمة 350 مليون جنيه، وذلك عبر خطة تسويقية راعت وجود تسهيلات سداد تبدأ من 10% من سعر الوحدة السكنية كمقدم وتقسيط باقى المستحقات على فترة تصل 7 سنوات.
وأوضح أن الشراكة بين القطاعين العام والخاص فى مجال الاستثمار العقارى تحقق المصلحة العامة والمنفعة المتبادلة والتكامل للطرفين وذلك عبر تطوير جزء من محفظة الأراضى الهائلة التى يمتلكها القطاع العام فى ظل صعوبة قيام القطاع بمهمه التطوير بمفرده فى حين يمتلك القطاع الخاص استراتيجيات مختلفة لعمليات التسويق والبيع والترويج مما يضمن تحقيق ربحية للطرفين ورفع أسعار باقى الأراضى المحيطة بالمشروع مما يعود على خزانة الدولة بالنفع.
وأكد المهندس هشام أبو العطا رئيس الشركة القابضة للتشييد والبناء أن استراتيجية الدولة لخلق شراكات فاعلة بين القطاعين العام والخاص تستهدف تحقيق المزيد من الإستدامة التنموية خصوصاً فى قطاعات التعمير والبنية التحتية والخدمات وقد راعت الدولة أن يتم عقد هذه الشراكات فى ظل بيئة تشريعية منتظمة تضمن حقوق الدولة والمستثمر على حد السواء وتحقيق أقصى منفعة ممكنة للطرفين وفى الوقت ذاته تدعم مناخ الاستثمار بشكل عام.
وقال المهندس محمد عبدالمقصود رئيس مجلس إدارة شركة النصر للإسكان والتعمير إن الشركة تستهدف تطوير وتنمية أكبر مساحة ممكنة من محفظة أراضيها عبر تنويع القنوات والوسائل الاستثمارية بين الاستثمار الذاتى بجانب عقد شراكات مع القطاع الخاص حيث يمكن من خلال هذة الألية إحداث نوع من التكامل ينعكس بالإيجاب على المصالح المشتركة للطرفين.
أكد أن شركة النصر للإسكان والتعمير قامت بعملية إعادة هيكلة ضخمة خلال الشهور الماضية لهيكلها الإدارى والوظيفى بجانب استهداف تنفيذ مخططات استثمارية ضخمة لرفع مبيعات الشركة بقيمة تتخطى 3 أضعاف مبيعات العام المالى الماضى، بواقع 2.5 مليار جنيه مقابل 700 مليون جنيه تم تحقيقها العام المالى الماضى.
يذكر أن فيوتشر هومز عقدت مشروع شراكة من قبل مع الشركة الأهلية للاستثمار والتعمير «نيركو» التابعة لقطاع الأعمال العام، على قطعتى أرض بمساحة 2700 متر بمنطقة زهراء المعادى، لإقامة مشروع «فيوتشر هايتس» الذى يضم 150 وحدة سكنية وتجارية وإدارية بتكلفة 100 مليون جنيه، وتمتلك «نيركو» الأرض فيما تتحمل فيوتشر هومز تكلفة الإنشاء والتسويق.
كما طرحت الشركة مشروعها «فيرونا» بالقرب من دائرى المعادى بجوار كارفور باستثمارات بلغت نحو 250 مليون جنيه، الذى يتضمن 400 وحدة سكنية ومول تجارى.
