7 مليارات جنيه استثمارات مشروع “رودس” فى العاصمة الإدارية بمساحة 99.5 فدان
تسليم 1100 وحدة سكنية بالمشروع العام الجارى.. و1.5 مليار جنيه مبيعات مستهدفة
تتفاوض شركة “حدائق بلازا للتطوير العقارى” مع هيئة المجتمعات العمرانية لتطوير مشروع جديد بمساحة 100 فدان فى مدينة العلمين الجديدة ضمن خطة الشركة التوسعية فى السوق العقارى.
وتستهدف الشركة تسليم 1100 وحدة سكنية بمشروع “رودس” فى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 2021 ضمن خطة تسليمات الشركة.
وقال المهندس نافع عبد الهادى، الرئيس التنفيذى لشركة “حدائق بلازا”، إن الشركة بدأت المفاوضات مع هيئة المجتمعات العمرانية لتنمية مشروع سياحى فى مدينة العلمين الجديدة يضاف لمحفظة مشروعات الشركة فى السوق العقارى ومن المتوقع حسم الإتفاق خلال النصف الأول من العام الجارى.
أضاف لـ”البورصة” أن الشركة حددت قطعة أرض بمساحة 100 فدان ويجرى الانتهاء من إجراءات التسعير وإعداد المخطط العام للمشروع الذى سيضم أنشطة سكنية وفندقية وسياحية بجانب الأنشطة والخدمات الترفيهية.
وأوضح عبدالهادى أن الشركة تعتزم ضخ مليار جنيه فى إنشاءات مشروع “رودس” بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال العام الجارى ضمن برنامج التنفيذ المقرر للمشروع.
وأشار إلى أن الشركة ضخت 900 مليون جنيه بإنشاءات المشروع خلال العام الماضى وتستهدف تكثيف اﻷعمال التنفيذية من خلال ذراع المقاولات التابع للشركة والذى يتولى الإنشاءات.
وقال عبدالهادى إن إجمالى استثمارات مشروع “رودس” تصل 7 مليارات جنيه وتم الانتهاء من تنفيذ 85% من إجمالى الأعمال وفقاً للجدول الزمنى المتعاقد عليه مع شركة العاصمة الإدارية الجديدة.
أضاف أن “حدائق بلازا” تخطط لتسليم 1100 وحدة سكنية بمشروع “رودس” فى العاصمة الإدارية الجديدة ضمن المرحلة الأخير بالمشروع وتم الانتهاء من تسليم 3100 وحدة خلال 2020 ضمن البرنامج الزمنى للمشروع.
وأوضح عبدالهادى أن الشركة تجهز لطرح المرحلة الثانية بالجزء التجارى والإدارى بالمشروع وتم الانتهاء من إعداد التصميمات الهندسية للمشروع وتضم أنشطة تجارية وإدارية وخدمية ومن المتوقع أن يتم الطرح خلال العام الجارى وفقاً للخطة التسويقية.
وأشار إلى أن الشركة حققت 400 مليون جنيه مبيعات تعاقدية بالمرحلة اﻷولى للجزء التجارى والذى يضم مركزاً طبياً متكاملاً ونادياً اجتماعياً باﻹضافة إلى مول تجارى يضم أكثر من 200 محل بمساحات مختلفة وفندق مكون من 60 غرفة و360 جناحاً فندقياً بالعمارات السكنية بنظام الخدمة الفندقية.
وقال إن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 2.5 مليار جنيه بمشروع “رودس” منذ طرح المشروع منها 1.2 مليار جنيه خلال 2020 وتستهدف الشركة تحقيق 1.5 مليار جنيه خلال العام الجارى.
وأضاف أن مشروع “رودس” يقام على مساحة 99.5 فدان بالعاصمة الإدارية ويضم 4167 وحدة سكنية منها “شقق” بمساحات تتراوح بين 135 و250 متراً مربعاً و”فيلات” تبدأ من 270 متراً وتبلغ المساحة البنائية بالمشروع 20% وتم تخصيص باقى المساحة للمسطحات الخضراء.
وأوضح عبدالهادى أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة من أضخم المشروعات التى تشهدها مصر حالياً ويستوعب حجم أعمال جديدة خلال الـ20 عاماً المقبلة ومن المتوقع أن يشهد الاستثمار فى العاصمة الإدارية نمواً فى حجم الطلب بالتزامن مع انتهاء مشروعات البنية التحتية للمرحلة الأولى والتى ستنعكس بالإيجاب على تدفق الاستثمارات الأجنبية.
وقال إن الشركة انتهت من تطوير مشروع “إيست بارك” بمدينة 6 أكتوبر على مساحة 10 أفدنة ويضم وحدات سكنية متنوعة المساحات.
أضاف أن الشركة وضعت خطة توسعية فى السوق العقارى خلال الفترة المقبلة تتناسب مع إستراتيجيتها ودراسة الفرص الاستثمارية المتاحة والتى تلائم الملاءة المالية للشركة وترتكز على معدلات طلب عالية.
وأوضح أن “حدائق بلازا” تفضل التركيز على المشروعات السكنية فى العاصمة الإدارية الجديدة والتوسع فى تلك المدينة نظراً لحجم الطلب فى تلك المنطقة بالإضافة إلى تواجد شريحة العملاء المستهدفين للشركة.
وأشار عبد الهادى إلى أن كثرة المعروض فى السوق حاليًا ظاهرة صحية للحفاظ على توازن العرض والطلب ومحفز للمطورين لتقديم مزايا تنافسية بمشروعاتهم بالإضافة إلى أن العميل هو المستفيد الأول من تنوع المشروعات العقارية حيث تتاح الفرصة للاختيار بين أكثر من مشروع يتوافق مع رغبته الشرائية.
