حمودة: 10 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة من مشروع “وايت ساند” بالساحل الشمالى
“كريو” تمتلك محفظة أراض فى القاهرة ومدن ساحلية وتستهدف طرح أكثر من مشروع
تطور شركة “كريو للتطوير العقارى” مشروع “تايم اسكوير بورسعيد” بمساحة 51 ألف متر مربع، بالشراكة مع الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.
وقال المهندس شريف حمودة، رئيس مجلس إدارة شركة “كريو للتطوير العقارى”، وشركة “جى فى للتطويرالعقارى”، إن حجم استثمارات المشروع تبلغ 5 مليارات جنيه، ويضم 2500 وحدة سكنية كاملة التشطيب وبعضها فندقى، و90 ألف متر مربع تجارى، و30 ألف متر مربع إدارى، ويضم المشروع فندق 220 غرفة.
أضاف لـ”البورصة” أن المشروع يضم وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 50 و275 مترا مربعا، والشركة أنجزت نحو 30% من الإنشاءات.
وأوضح أن المشروع عبارة عن مول معلق، يعيد إحياء منظومة التجارة فى بورسعيد كقبلة للسوق المصرى، وتستهدف الشركة جذب كافة العلامات التجارية العالمية، حيث تقدم تسهيلات لعملائها بالتقسيط على فترات سداد تصل 8 سنوات، ومقدم حجز 5%.
وأشار إلى أن “جى فى للتطوير العقارى” تنفذ مشروع “وايت ساند” بالساحل الشمالى الغربى، ويقام على مساحة 186 فدانا، ويضم 3500 وحدة، 50% منها فندقى وفقاً للاشتراطات الجديدة لهيئة المجتمعات العمرانية، وبمساحات تتراوح بين 54 و347 متراً مربعاً، لتلبى جميع الاحتياجات.
وقال حمودة إن المشروع ينفذ على مرحلتين، وباعت الشركة نحو 850 وحدة، وتستهدف الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 10 مليارات جنيه من المشروع.
أضاف أنه تم تكليف مكتب ضياء كونسلت للاستشارات الهندسية للإشراف على تنفيذ ووضع الدراسات الاستشارية للمشروع.
وأوضح أن الشركة تقدمت لهيئة المجتمعات العمرانية لتقنين أوضاع أرض المشروع، وتسير الشركة وفقا للاشتراطات والأسعار الجديدة التى وضعتها الهيئة.
وأشار إلى أن توحيد جهة ولاية أراضى الساحل الشمالى فى هيئة المجتمعات العمرانية، سيكون له تأثير ايجابى على تطوير مشروعات جديدة، تتناسب مع قيمة الساحل الشمالى، وتيسيراً على المستثمرين فى الحصول على التراخيص والقرارات الوزارية.
وقال حمودة إن خطة الدولة تستهدف تحويل منطقة الساحل الشمالى لمدينة سكنية مستدامة خلال العام، بدلاً من اقتصارها على فترة الصيف فقط.
أضاف أن الشركة تمتلك محفظة أراضى فى عدة مدن ساحلية والقاهرة وبعض المحافظات، وتستهدف الشركة طرح أكثر من مشروع خلال الفترة المقبلة.
وأشار حمودة إلى ضرورة توجه المطورين لتثبيت الأسعار لأن السوق العقارى لن يتحمل ويجب حدوث استيعاب للمعروض فى القطاع.
وقال إن الشركة تتفاوض مع شركة العاصمة الإدارية لتخصيص أرض، لتطويرها كمبنى مجمع لشركات المجموعة والتى تضم شركتى تطوير عقارى وشركة مقاولات، لتتواجد ضمن أهم منطقة فى مصر خلال الفترة المقبلة.
أضاف أن منظومة التمويل العقارى الجديدة التى تتبناها الدولة، سيكون لها تأثير قوى على تحفيز حركة المبيعات، وكذلك التسهيلات التى تقدمها الشركات وقرار الدولة بوقف البناء فى المدن القديمة، سيدفع المواطنين للتوجه نحو المدن الجديدة، وبالتالى تتناسب الكثافة السكنية مع كل منطقة، ما يوفر خدمات مناسبة للمواطنين.
