منطقة إعلانية




منطقة إعلانية




نصائح يجب أن تعرفها قبل شراء منزل أحلامك


عند الإقدام على خطوة شراء منزل العمر، والذى تسعى بالطبع لأن تكون حياتك فيه أكثر هدوءا وراحة وسعادة، هناك عدة أمور يجب أن تأخذها بعين الاعتبار، سنشير إليها فيما يلى بشيء من التفصيل.

عوامل يجب مراعاتها عند شراء شقة تمليك

أولًا: اختيار موقع حيوى

عندما يتعلق الأمر بشراء منزل جديد، فإن أهم خطوة يجب مراعاتها هى اختيار موقع حيوى قريب من الطرق الرئيسية كمحور 26 يوليو أو الدائرى أو كوبرى أكتوبر أو طريق المشير وغيرها، وكذلك توافر وسائل المواصلات حتى يسهُل التنقل منه وإليه بسهولة ودون عناء.

ثانيًا: اختيار مكان هادئ للسكن

من أهم الأمور التى يجب مراعاتها أيضًا عند الإقدام على خطوة شراء شقة، هى اختيار حى هادئ للسكن، بعيدًا عن طرق مرورية صاخبة أو محلات تصدر ضوضاء، وليتوفر لك الشعور بالراحة ويمنحك فرصة الاستمتاع بحياتك بعيدًا عن الضوضاء والصخب.

ثالثًا: اختيار مستوى التشطيب المناسب لك

عند البحث عن منزل جديد لامتلاكه، يكون أمامك خياران، الأول هو شرائه بدون تشطيب وتصميمه وتجهيزه وفقًا لإمكانياتك المادية، والثانى وهو شراء منزل كامل التشطيب متفاديا بذلك تحمل عناء التعامل مع العُمال ومُصممى الديكور.

رابعًا: اختيار مكان محاط بالخدمات

كلما انتشرت الخدمات بالقرب من المنزل كلما كانت حياتك أكثر راحة، فأنت بحاجة إلى وجود مستشفى، مدرسة، مول، أماكن ترفيهية بالقرب من منزلك تستطيع تلبية احتياجاتك واحتياجات أسرتك بسهولة.

خامسًا: اختيار الواجهة التى يُطل عليها المنزل

تتحكم الواجهة الخاصة بالمنزل بشكل كبير فى منح شعور بالراحة والسعادة للمقيمين به، لذلك عند البحث عن منزل جديد لاقتنائه، عليك الحرص على اختيار إطلالة راقية له سواء إن كانت مساحة خضراء أو شارع رئيسى هادئ.

سادسًا: اختيار منزل فى عمارة سكنية بها خدمات

ابحث دائمًا عن منزل فى عمارة سكنية بها خدمات مثل الأسانسير وخاصًة إذا كان المنزل فى الأدوار العليا، وخدمة البواب لتوفير نوع من الأمن والعمل على خدمة المقيمين بالسكن.

تؤثر تلك العناصر في سعر الوحدة السكنية بشكل كبير سواء كانت شقق للبيع أو شقق للإيجار، أو إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع أو فلل للايجار أيضًا فيجب عليك مراعاة تلك النقاط عند البحث عن سكن.

أفضل أماكن تواجد شقق للبيع أو الإيجار

يوجد عدد من المدن التى نُرشحها لكم للسكن والتى يوجد بها شقق للبيع وشقق للايجار وتتميز تلك المدن بموقعها الاستراتيجى وخدماتها المميزة وكذلك قربها من فرص العمل، فعلى سبيل المثال المدن الجديدة مثل أكتوبر وزايد تجعلك قريبًا من مناطق الأعمال فى الدقى والزمالك والجيزة وكذلك من مصانع أكتوبر، أما منازل القاهرة الجديدة فتقربك من العمل فى مصر الجديدة ومدينة نصر وشارع التسعين بالتجمع، ومن تلك المدن مدينة مصر، مدينة الشروق، المعادى، والتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وفيما ما يلى نستعرض أبرز الخدمات الموجودة فى كل منطقة والتى تجعل حياة المقيمين بها أسهل وأكثر راحة.

مدينة نصر

تُعد مدينة نصر من المناطق المميزة نظرًا لقربها من أحياء مصر الجديدة والقاهرة الجديدة والمقطم، لذلك تمتلك المنطقة موقع استراتيجى مميز بالإضافة إلى أنها مليئة بالخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية والصحية والتى أبرزها:

خدمات تعليمية فى مدينة نصر

يوجد عدد من المدارس المميزة فى مدينة نصر والتى أشهرها مدرسة المنهل فى شارع مصطفى النحاس، مدرسة مدينة نصر الخاصة، ومدرسة سانت فاتيما للغات.

خدمات ترفيهية فى مدينة نصر

تضم مدينة نصر عدد من الأماكن الترفيهية المُحببة للكبار والصغار منها الحديقة الدولية بمدينة نصر، مدينة ملاهى وندر لاند، حديقة الطفل، بانوراما حرب أكتوبر، مجمع الصالات المغطاه، النادى الأهلى.

خدمات تجارية فى مدينة نصر

تحتوى مدينة نصر على الكثير من المحلات التجارية لأشهر الماركات، كما يوجد مول سيتى ستارز الشهير وجنينة مول.

خدمات طبية فى مدينة نصر

يتمتع سكان مدينة نصر بوجود خدمات صحية متنوعة أشهرها مستشفى مدينة نصر للتأمين الصحي، مستشفى سانت ماري، مستشفى اليوم الواحد، مستشفى دار الحكمة، ومستشفى رابعة العدوية التخصصي.

مدينة الشروق

تقع مدينة الشروق على طريق مصر إسماعيلية لذلك فهى تتميز بقربها جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة هليوبوليس الجديدة والرحاب ومدينتي، كما تتمتع مدينة الشروق بعدد من الخدمات أهمها:

خدمات تعليمية فى مدينة الشروق

توفر مدينة الشروق عدد من المدارس لمراحل التعليم المختلفة ومن أبرزها مدرسة Modern School الشروق، مدرسة مستقبل الشروق المتكاملة للغات التجريبية، بالإضافة إلى الجامعة البريطانية.

خدمات ترفيهية فى مدينة الشروق

أكوا بارك، ملاهى باى تايم الشروق، نادى الشروق، ونادى هليوبوليس الشروق على مساحة 50 فدانا.

خدمات تجارية فى مدينة الشروق

يوجد عدد من المولات فى مدينة الشروق مثل جلاكسى مول، مول الجامعة، وبانوراما مول.
خدمات صحية فى مدينة الشروق

تضم مدينة الشروق مستشفى الشروق العام، مستشفى نور الشروق بالإضافة إلى 4 مراكز طبية ونقطة إسعاف.

المعادى

تنقسم المعادى إلى 3 مناطق وهم المعادى القديمة، المعادى الجديدة، زهراء المعادي، وتتميز المعادى بأنها قريبة من طريق الأوتوستراد وطريق الكورنيش والطريق الدائرى أيضًا، كل ذلك جعلها تتصل بالكثير من المناطق والمدن المحيطة مثل الهرم، حلوان، القاهرة الجديدة، مدينة نصر ، المقطم وغيرها، ومن أشهر الخدمات الموجودة بالمعادي:

خدمات تعليمية فى المعادى

تضم المعادى عدد من المدارس أشهرها مدرسة الليسية الفرنسية، مدرسة النجاح الخاصة، مدرسة حدائق المعادى القومية.

خدمات صحية فى المعادى

يوجد عدد من المستشفيات الشهيرة فى المعادى منها مدرسة السلام الدولي، مدرسة كليوباترا (النيل بدراوى سابقًا)، ومستشفى أندلسية المعادي.

خدمات تجارية فى المعادى

تٌعد منطقة المعادى من المناطق التى يكثُر بها الخدمات التجارية مثل جراند مول المعادي، معادى سيتى سنتر، مول بندر المعادي، وفاميلى مول المعادي.

خدمات ترفيهية فى المعادى

يحتوى شارع 9 على الكثير من المطاعم والكافيهات الشهيرة، بالإضافة إلى فاميلى مول المعادى الذى يحتوى على عدد من الألعاب الترفيهية مثل صالة للتزحلق وسينما وغيرها، كما يوجد عدد من الحدائق والنوادى المُطلة على النيل.

التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة

أصبح التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من أشهر الأحياء نظرًا لموقعه الجغرافى على الطريق الدائرى وعلى شارع التسعين كما أنه قريب من محور المشير وغيرها، كل ذلك جعل التجمع الخامس قريب من مدينة نصر، مصر الجديدة، المعادي، المقطم والعاصمة الإدارية الجديدة.

مدارس فى التجمع الخامس

مدرسة الشويفات الدولية، المدرسة البريطانية الدولية، المدرسة الكندية، المدرسة الإنجليزية الحديثة وغيرها.

خدمات صحية فى التجمع الخامس

تُعد المستشفى الجوى التخصصى من أشهر المستشفيات بالتجمع الخامس بالإضافة إلى مستشفى تبارك للأطفال ومستشفى التجمع الخامس العام ومستشفى شفا.

مولات تجارية فى التجمع الخامس

يضم التجمع الخامس عدد من المولات الشهيرة مثل مول الداون تاون، مول كايرو فستيفال سيتي، ومول بوينت 90.

مناطق ترفيهية فى التجمع الخامس

مدينة ألعاب ماجيك بلانت، نادى القاهرة الجديدة، حديقة الأسرة، ونيو كايرو بارك.

أهم مناطق الفيلات فى مصر

يوجد عدد من الأماكن التى تستطيع أن تجد بها فيلات تمليك أو فيلات للإيجار، فيمكنك أن تجد العديد من الفيلات المميزة تمليك أو فيلا للايجار بالتجمع الخامس بمنطقة المستثمرين الجنوبية ومنطقة المستثمرين الشمالية، وايضاً تشتهر مدينة 6 أكتوبر بوجود الكثير من الكمبوندات التى توفر لك فيلات مميزة بمساحات متنوعة مثل كمبوند مون هيلز، كمبوند بورتو أكتوبر، كمبوند بادية، ومنطقة حدائق الفردوس، أما إذا كنت تبحث عن فيلات فى الشيخ زايد ستجد فيلات فى منطقة جولف السليمانية وعدد كبير من الكمبوندات أيضًا.

متوسط أسعار الشقق فى المعادى ومدينة نصر والتجمع الخامس والشروق

تستطيع أن تجد شقق للبيع تبدأ من 300 ألف جنيه فى منطقة عرب المعادى و400 ألف جنيه فى عمارات النصر بالمعادي، وفى مدينة نصر تجد شقق للبيع تبدأ من 500 ألف جنيه بمدينة نصر، و شقق للبيع بالتجمع الخامس تبدأ أسعار الشقق من 700 ألف جنيه فى جاردينيا والقطامية، أما فى مدينة الشروق توجد شقق للبيع بأسعار تبدأ من 375 ألف جنيه، ويمكنكم الاستعانة بدليل عقارماب للإطلاع على شقق للبيع وشقق للايجار فى الكثير من المدن والمناطق السكنية المختلفة.

جدير بالذكر أن أسعار شقق للإيجار فى تلك المناطق تبدأ من 2500 جنيه كحد أدنى للشقق المكونة من غرفتين للنوم وغرفة استقبال للضيوف.

لمتابعة الاخبار اولا بأول اضغط للاشتراك فى النسخة الورقية او الالكترونية من جريدة البورصة

مواضيع: العقارات

منطقة إعلانية

نرشح لك


https://www.alborsaanews.com/2021/12/29/1495060