شركات المطور الصناعى تطالب بالتوسع فى طرح الأراضى 

شعيرة: استمرار النظام يساعد فى زيادة معدلات النمو الصناعى

مصدر: “الهيئة” بدأت سلسلة اجتماعات لبحث آليات تخصيص الأراضى 

طالب عدد من شركات المطور الصناعى بتوسع الهيئة العامة للتنمية الصناعية بطرح الأراضى الصناعية بنظام المطور الصناعى خاصة مع انتهاء معظم الشركات من ترفيق وتنمية المساحات المخصصة لهم.

قال المهندس باسل شعيرة، المدير العام لشركة بولاريس باركس للتطوير الصناعي، إن الهيئة يجب أن تتيح المزيد من الأراضي للمستثمرين بنظام المطور الصناعى خلال الفترة المقبلة، لضمان استمرار عمل الشركات وزيادة دعم النشاط الصناعى.

وأضاف شعيرة لـ”البورصة” أن استمرارية طرح الأراضى بنظام المطور الصناعى يساعد فى تحقيق استراتيجية وزارة التجارة والصناعة بزيادة معدلات النمو الصناعى.

أوضح أن الشركة انتهت من بيع نحو 750 ألف متر مربع، بمنطقتها الصناعية فى السادات على مساحة 1.4 مليون متر مربع، لنحو 70 مستثمرا مصريا، ليتبقى نحو 40 ألف متر مربع متاحة أمام المستثمرين، وبلغ متوسط الاستثمارات التى أنفقتها الشركة للانتهاء من أعمال ترفيق وتطوير أراضيها بالسادات بنحو مليار جنيه.

كان آخر طروحات الهيئة العامة للتنمية الصناعية، للأراضى بنظام المطور الصناعى، فى أكتوبر 2017، وطرحت 8 ملايين متر مربع، بواقع 4 ملايين متر مربع بالسادات ومثلها بالعاشر من رمضان.

وبحسب بيانات الهيئة تم التعاقد على 3 مناطق صناعية فى السادات بمساحة إجمالية بلغت 3.9 مليون متر مربع، وقدرت الهيئة متوسط التكاليف الاستثمارية لترفيق وتطوير الأراضى نحو 3.9 مليار جنيه.

حصلت شركة إس دى إم للتطوير والإدارة، هى شركة تابعة لمجموعة السويدي، ومتخصصة في تطوير وتنمية المناطق الصناعية، على 1.4 مليون متر مربع، كما حصلت شركة بولاريس الزامل على 1.4 مليون متر مربع، بينما حصلت شركة مواد الإعمار القابضة “سي بي سي” على 1.1 مليون متر مربع.

وفى العاشر من رمضان تم التعاقد على منطقتين صناعيتين، على مساحة إجمالية 4 ملايين متر مربع، وقدرت الهيئة التكاليف الاستثمارية لتطوير المشروع نحو 4 مليار جنيه، وحصلت شركتي إس دي إم للتطوير والإدارة وشركة شركة بيراميدز لتنمية المناطق الصناعية على 2 مليون متر مربع لكل منهما بالطرح الأخير للهيئة.

وقال المهندس المعتز بهاء الدين، الرئيس التنفيذى لشركة مواد الإعمار القابضة CPC للتطوير الصناعي، إن معظم شركات المطور الصناعي انتهت من ترفيق وتطوير وبيع الأراضي التى حصلت عليها من الهيئة العامة للتنمية الصناعية فى 2017، وأصبحت تحتاج إلى مزيد من طروحات الأراضى خلال الفترة المقبلة.

كانت مواد الإعمار القابضة انتهت من ترفيق منطقتها الصناعية بالسادات باستثمارات نحو مليار جنيه، ولتصبح بذلك المنطقة شاملة المرافق.

بدأ العمل بنظام المطور الصناعى فى عام 2007، عبر طرح أراض فى العاشر من رمضان والسادس من أكتوبر وتم إنشاء وتطوير 12 منطقة صناعية وخدمية بمساحة إجمالية 22.7 مليون متر مربع بإجمالى استثمارات 32.9 مليار جنيه أتاحت ما يزيد على 132 ألف فرصة عمل.

وقالت مصادر حكومية، إنَّ الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدأت عقد سلسلة اجتماعات، لبحث آليات تخصيص الأراضى الصناعية للمستثمرين بنظامى حق الانتفاع والتملك.

وأضافت المصادر لـ«البورصة»، أن الهيئة بصدد رفع ضوابط النهائية لطرح الأراضى الصناعية إلى وزارة التجارة والصناعة فور الانتهاء من صياغتها، تمهيداً لإقرارها، والبدء فى طرح مزيد من الأراضى الصناعية للمستثمرين.

وأعلنت الحكومة فى وقت سابق عن التوسع فى تخصيص الأراضى للمستثمرين بنظام حق الانتفاع وشكَّل مجلس الوزراء لجنة برئاسة رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وعضوية رئيس الهيئة العامة للاستثمار، ومساعد وزير الإسكان، ومساعد وزير التنمية المحلية، تختص بوضع القواعد والإجراءات الخاصة بتخصيص الأراضى الصناعية بنظام حق الانتفاع وإتاحتها بأسعار تكلفة الترفيق.