كشفت شركة “إعمار مصر للتنمية”، عن إطلاق المرحلة الأولى من مشروع “سول ” SOUL بالساحل الشمالي بالشراكة مع شركة “إيجل مصر لإدارة المشروعات”، بنسبة 25%.
وأوضحت الشركة أن المشروع الجديد بالساحل الشمالي يقام على مساحة 518 فدان وإجمالي عدد وحدات 2500 وحدة وبتكلفة إستثمارية متوقعة 53 مليار جنيه.
العبار: استثمارات “إعمار” فى مصر ترتفع إلى 250 مليار جنيه بعد إطلاق المشروع الجديد
تخطط شركة “إعمار مصر للتنمية” لطرح مشروع عقارى جديد باستثمارات 3 مليارات دولار، يضم 2500 وحدة سكنية وتجارية وسياحية.
وقال محمد العبار، مؤسس مجموعة “إعمار العقارية”، فى تصريحات لقناة “الشرق”، إن الشركة تخطط لتسليم أول مراحل المشروع الجديد خلال عامين.
ووافقت الجمعية العامة العادية لشركة “إعمار مصر للتنمية”، فى شهر يونيو الماضى، على المشاركة فى مشروع سكنى وسياحى وتجارى فى منطقة الساحل الشمالى مع شركة “إيجل هيلز لإدارة المشروعات والاستثمار” عبر خيارين الأول من خلال شراء 25% من أسهم “إيجل هيلز” و/أو إبرام عقود شراكة وإدارة للمشاركة فى المشروع والأرباح بنسبة 25%.
وأضاف العبار أن المشروع الجديد سيرفع حجم استثمارات شركة “إعمار” فى مصر إلى 250 مليار جنيه.
وتضاعفت أرباح شركة “إعمار مصر للتنمية” 3 مرات خلال الربع الأول من العام الجارى، لتصل 1.58 مليار جنيه، مقارنة بصافى ربح 529.1 مليون جنيه خلال الفترة المناظرة من العام الماضى.
وزادت إيرادات الشركة خلال أول 3 أشهر من العام الجارى لتصل إلى 2.57 مليار جنيه، مقابل 1.54 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضى.
وارتفعت الأرباح الفصلية لـ”إعمار العقارية” بنهاية الربع الأول من عام 2022 بنسبة 241% إلى 610 ملايين دولار مقارنة بـ179 مليون دولار فى الربع المقارن من عام 2021.
وكانت أقرت الجمعية العامة العادية لشركة “إعمار مصر للتنمية”، المشاركة في مشروع سكني سياحي تجاري بمنطقة الساحل الشمالي مع شركة “إيجل هيلز مصر لإدارة المشروعات”.
وأوضحت الشركة أن المشاركة ستتم عن طريق شراء أسهم بنسبة 25% من أسهم الشركة بالقيمة الأسمية للسهم، بسعر 15.625 جنيه للسهم الواحد، أو إبرام عقود شراكة وإدارة للمشاركة في المشروع والأرباح بنسبة 25%.
وفوضت العمومية مجلس الإدارة في اتخاذ كافة الإجراءات والتوقيع على كافة العقود اللازمة لإبرم الشراكة.
تضاعفت أرباح شركة “إعمار مصر للتنمية” 3 مرات خلال الربع الأول من العام الجاري، لتصل 1.58 مليار جنيه، مقارنة بصافي ربح 529.1 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.
وزادت إيرادات الشركة خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري لتصل إلى 2.57 مليار جنيه، مقابل 1.54 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وكانت صدقت الجمعية العامة العادية لشركة إعمار مصر للتنمية، على تقرير مراقب الحسابات ومجلس الإدارة عن العام الماضي.
واعتمدت القوائم المالية للعام الماضي، وإخلاء طرف المجلس عن الفترة.
وأقرت العمومية التغييرات التي طرأت على تشكيل مجلس الإدارة والتصديق على صلاحيات التوقيعات المالية أمام البنوك خلال 2021 حتى انعقاد العمومية.
وارتفعت أرباح شركة إعمار مصر للتنمية 118% خلال عام 2021 لتحقق صافى ربح 4.1 مليار جنيه، مقارنة بـ 1.89 مليار جنيه العام السابق.
وأرجع مركز الأبحاث بشركة الأهلى فاروس ارتفاع الأرباح إلى زيادة معدل تسليم الوحدات بنسبة 114.9% خلال العام،فضلا عن ارتفاع إيرادات قطاع الضيافة بنسبة 138.4% إلى 411.0 مليون جنيه.
ولفتت الأهلى فاروس إلى نجاح إعمار مصر فى زيادة حجم المبيعات التعاقدية لتبلغ 23.2 مليار جنيه نهاية العام الماضى، بارتفاع 28.9% عن عام 2020، فيما نجحت فى تسليم 1627 وحدة خلال العام الماضى.
وأشار مركز الأبحاث إلى نمو إيرادات شركة إعمار مصر للتنمية بنسبة 136.6% خلال عام 2021 لتحقق اجمالى إيرادت بقيمة 11.1 مليار جنيه، مقارنة بـ 4.7 مليار جنيه العام السابق، حيث ساهم مشروع ميفيدا بنسبة 51.0% من إجمالى المبيعات، واقتنص مشروع مراسي 30.7%، ومشروع آب تاون كايرو 14.6%. أما قطاع الضيافة، ساهم بنسبة 3.7% في إجمالي إيرادات العام.
ويرى الأهلى فاروس أن الدخل من التمويل مازال يدعم معدل صافي الأرباح، حيث بلغ 966 مليون جنيه في 2021، منخفضًا بنسبة 23.9% سنويًا
وأوضحت أن قيمة الحسابات المدينة، بما في ذلك الحسابات المدينة الخارجة عن الميزانية، بلغت 31.5 مليار جنيه بنهاية 2021، و يشكل صافي النقدية بالشركة حاليًا 97.3% من القيمة السوقية.
وأوصى مركز الأبحاث بشركة الأهلى فاروس بالشراء في سهم اعمار مصر وحدد 4,79 جنيه قيمة عادلة للسهم، بارتفاع 86% عن السعر السوقى، حيث يتداول السهم بالوقت الحالى عند مستوى 2.58 جنيه.
