وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، على نشر تقرير افصاح شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير، بشأت السير في إجراءات دمج الشركات التابعة والشقيقة لها.
وأوضحت الرقابة المالية، أن القرار يتضمن دمج كل من شركة إميرالد للاستثمار العقاري، وإيدج للتطوير وإدارة المشروعات، وإميرالد للتطوير وإدارة المشروعات، وأودن للاستثمار والتنمية، وأودن للاستثمار والتسويق العقاري، في شركة المصريين للإسكان.
وكانت كلفت شركة شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير أحد مكاتب الخبرة الاستشارية الكبرى في القيام بدراسة إجراءات عملية إندماج الشركات العقارية التابعة والشقيقة لها، وذلك بالتنسيق مع مع الهيئة العامة للرقابة المالية وقطاع الأداء الإقتصادي بالهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.
وتتضمن الشركات التابعة والشقيقة التي ستندمج مع المصريين للإسكان كلًا من شركة إميرالد للتطوير وإدارة المشروعات، وشركة إميرالد للاستثمار العقاري، وشركة إيدج للتطوير وإدارة المشروعات، وشركة أودن للاستثمار والتنمية، بالإضافة إلى أودن للاستثمار والتسويق العقاري.
وطلبت الشركة الدامجة من مكتب الاستشارات أن يتبع أسلوب الإندماج بناءً على القيم الدفترية للوصول إلى صافي حقوق الملكية في كل شركة بالقيمة الدفترية للشركات الدامجة والمندمجة، مع توزيع ناتج التقييم الإجمالي بين مساهمي الشركات على أساس يعكس القيمة السوقية.
ويهدف هذا الاندماج إلى خلق كيان اقتصادي ضخم وقوى يستطيع خلال المرحلة القادمة المنافسة مع الشركات المثيلة العاملة في نفس القطاع، وذلك لتحقيق الكفاءة في إستخدام الأصول المالية والعقارية المتاحة لدى الشركة بعد الاندماج بهدف تعظيم العائد على حقوق مساهمي تلك الشركات.
كما يتضمن هدف الإندماج سهولة إتخاذ القرارات الإدارية والاستثمارية بعد الإندماج خاصة بما يتعلق بالتمويل والتشغيل والاستثمار، والاستغلال الأمثل للأموال والفوائض النقدية بكفاءة، والذي سينتج عنه انخفاض تكلفة التمويل.
تحقق عملية الإندماج كفاءة أعلى في إدارة الشركات حيث أن وضع الشركات الحالي يجعلها تتطلب العديد من الإجراءات الإدارية والحكومية التي يتم تنفيذها وتكرارها في كل شركة على حدة، بالإضافة إلى تحقيق اعلى استفادة من الإيرادات الحالية الناتجة من الإيجارات والتي ستعظم من حقوق ملكيتها مع إمكانية توزيع نسب ربح مميزة مع نهاية 2023.
يبلغ رأسمال المصريين للاسكان والتعمير 500 مليون جنيه، بينما يبلغ رأس مال اميرالد للتطوير وإدارة المشروعات 280 مليون جنيه، ورأس مال شركة اميرالد للاستثمار العقاري 275 مليون جنيه، وشركة إيدج للتطوير وإدارة المشروعات 400 مليون جنيه، بالإضافة إلى شركة أودن للاستثمار والتنمية بقيمة رأس مال 500 مليون جنيه، وشركة اودن للاستثمار والتسويق العقاري 10 مليون جنيه.
وتراجعت أرباح شركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير بنسبة 19.8% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل 11.5 مليون جنيه، مقارنة بربح 14.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال الستة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 34.96 مليون جنيه بنهاية يونيو، مقابل 34.59 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
