أبوالنجا: 20 ألف جنيه إيجار الفيلا فى الليلة بـ«مارينا» و15 ألفاً لـ«سيدى عبدالرحمن»
عباس: %20 زيادة للقيمة الإيجارية وتوقعات بارتفاعات أخرى خلال أغسطس
شهد الموسم الصيفى الجارى ارتفاعاً فى إيجارات قرى الساحل جراء زيادة تكلفة المرافق والخدمات وقيمة الوحدات والتى تؤجر خلال أشهر الصيف فقط.
وتختلف الأسعار وفقاً لقرب الوحدة من البحر ومساحتها والخدمات الموجودة فى القرى، وتعد مارينا من الأعلى إقبالاً، وتصل إيجارات الفيلات بها إلى 20 ألف جنيه فى اليلة الواحدة وتقل فى الشاليهات.
وقال حسن أحمد، مدير شركة أبوالنجا للتسويق العقارى، إن إيجارات الوحدات المصيفية فى الساحل الشمالى شهدت ارتفاعاً عن العام الماضى بنسبة %15، حيث تتراوح أسعار الشاليهات فى اليوم الواحد فى مارينا من 2000 جنيه إلى 4000 جنيه.
وتتراوح إيجارات الفيلات من 7 آلاف جنيه إلى 20 ألف جنيه، وفقا لعدد الغرف والمساحة والتجهيزات ومدى قربها من الشاطئ، لكن نسبة الزيادة لم تؤثر على إقبال المصطافين على الساحل الشمالى.
وأضاف أن قيم تأجير الوحدات المصيفية فى سيدى عبدالرحمن ارتفعت عن العام الماضى بنسبة %40، تتراوح فى الشاليهات من 3500 جنيه إلى 6000 جنيه، وتتراوح سعر الفيلات فى اليوم الواحد من 7 آلاف جنيه إلى 15 ألف جنيه، وفقًا للمساحة وعدد الغرف والتجهيزات ومدى قربها من الشاطئ.
وأوضح أن القيمة الإيجارية للفيلات والشاليهات فى الساحل الشمالى ترتفع خلال الفترة من 19 يوليو حتى الأسبوع الأخير من شهر أغسطس والتى تمثل ذروة الموسم الصيفى، وترتفع أيضاً فى الأعياد وشم النسيم والإجازات الرسمية بنسبة %10 نظراً لتزايد إقبال المصطافين.
أشار إلى صعوبة تحديد أكثر القرى إقبالاً فى الساحل الشمالى نظرًا لأن الساحل الشمالى يستوعب العديد من القرى السياحية التى تختلف كل منها عن الأخرى فى الأسعار والمساحة والتجهيزات والخدمات التى تقدمها كل منها، حيث إن إقبال الطبقة المتوسطة تبدأ من قرية اللوتس ومرقيا، وفوق المتوسطة تبدأ من مارينا ثم الطبقة الغنية تبدأ من سيدى عبدالرحمن إلى العلمين.
وأضاف أن نسبة إقبال المصطافين على الساحل الشمالى فى عيد الفطر بلغت 70% ثم تراجعت بعد العيد بنسبة %30 لتزيد نسبة الإقبال فى 19 يوليو بنسبة %70 نظراً للحفلات التى تقام فى الساحل الشمالى والتى تساعد على تنشيط حركة الإقبال.
قال عمرو هارون سمسار، إن الموسم الفعلى لتأجير الوحدات المصيفية فى مارينا يبدأ من 20 يوليو إلى نهاية شهر أغسطس، وتوقع ارتفاع أسعار الشاليهات والفيلات فى شهر أغسطس بنسبة %10 باعتباره ذروة الموسم الصيفى ليبدأ سعر الشالية ذو الغرفة الواحدة 1250 جنيهاً والغرفتين 1600 جنيه و3 غرف 2250 جنيهاً يومياً.
أوضح أن الإيجارات خلال شهر يوليو تراوحت بين 1000 و1800 جنيه يومياً، وفقًا للمساحة والتجهيزات وعدد الغرف ومدى قربها من الشاطئ، ويتراوح سعر الشالية ذى الغرفة الواحدة لـ1000 جنيه والغرفتين 1400 جنيه و3 غرف 1800 جنيه.
لفت إلى تراجع إقبال المصطافين على الساحل الشمالى بنسبة %25 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضى؛ بسبب ارتفاع أسعار الشاليهات بنسبة %20 فى الموسم الصيفى الحالى.
قال هانى بشير، سمسار، إن أسعار الشاليهات فى قرية جرين بيتش بالساحل الشمالى تبدأ من 750 جنيهاً إلى 1500 جنيه يومياً، وفقاً للمساحة وعدد الغرف والتجهيزات ومدى قربها من الشاطئ، حيث يتراوح سعر الشالية ذى الغرفة الواحدة من 750 جنيهاً إلى 1000 جنيه والغرفتين من 500 جنيه إلى 1200 جنيه و3 غرف من 1000 جنيه إلى 1500 جنيه، وتوقع «بشير» استقرار أسعار الشاليهات فى الساحل الشمالى طوال الموسم الصيفى.
أوضح أن إقبال المصطافين على تأجير الوحدات المصيفية شهد تراجعاً بنسبة %25 خلال الموسم الصيفى الجارى، لتصل نسبة الإقبال إلى %65 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضى، بسبب الحالة الاقتصادية للمصطافين فى ظل ارتفاع أسعار الخدمات والكهرباء والمياه.
أشار إلى أن الفترة التى يزداد فيها إقبال المواطنين على تأجير الوحدات خلال الموسم الصيفى الجارى تبدأ من انتهاء امتحانات الثانوية العامة وحتى نهاية شهر سبتمبر، وأن القرية تقدم خدمات للمصطافين تتمثل فى جودة الشاطئ، وملاهى، وحمامات سباحة، وسوق تجارى متكامل، وصيدليات، والكافيتريات ومطاعم.
وأضاف مسئول العلاقات العامة فى قرية جرين بيتش، أن إقبال المصطافين على الساحل الشمالى يزداد أكثر من الغردقة وشرم الشيخ ومرسى مطروح بنسبة %60 نظراً؛ لجودة خدماتها مقارنة بأسعارها.
قالت نورهان محمد، مسوق بشركة مرسيليا للاستثمار العقارى، إن الشركة تنظم رحلات اليوم الواحد لقرية مرسيليا أكوا بارك بسعر 175 جنيهاً للفرد البالغ و155 جنيهاً للأطفال شاملة تذكرة الدخول ووجبة الغذاء.
قال رمضان عباس، سمسار، إن أسعار الشقق فى قرية الشروق تبدأ من 600 جنيه إلى 700جنيه، وتتراوح أسعار الشاليهات من 800 جنيه إلى 1400 جنيه، وتتراوح أسعار الفيلات بين 2000 و4000 جنيه فى اليوم الواحد، وفقاً للتجهيزات وعدد الغرف والمساحة ومدى قربها من الشاطئ.
أضاف أن أسعار الوحدات المصيفية فى الساحل الشمالى ارتفعت بنسبة %20 عن العام الماضى، ما أدى إلى تراجع الإقبال بنسبى %25 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضى، ونسبة الزيادة فى الموسم الصيفى الحالى 100 جنيه.
ذكر أن القرية تقدم خدمات للمصطافين تتمثل فى الحمامات السباحة والملاهى والمطاعم والكافيهات والصيدليات والسوق تجارى وحفلات ليلية ودراجات وبيتش باجى، لذلك يفضلها المصطافين لتأجير الوحدات المصيفية بها.
وتابع أن أسعار الوحدات المصيفية تشهد ارتفاعاً فى شهرى يوليو وأغسطس نتيجة زيادة الإقبال وتمثل نسبة الزيادة %10، وتختلف نسبة الزيادة من قرية لأخرى وفقاً لموقع القرية ومدى قربها من البحر، وأشار إلى أن الموسم الفعلى لتأجير الوحدات المصيفية يبدأ بعد انتهاء امتحانات الثانوية العامة حتى نهاية شهر أغسطس.
