600 مليون جنيه سددتها الشركة بأرض مشروع “بلوفيير” فى العاصمة الإدارية
6 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة بمشروع “بلوفيير”.. وتسويق 25% من الوحدات
1.4 مليار جنيه قروضا تستهدف “السعودية المصرية” للحصول عليها خلال 2021
تستهدف الشركة “السعودية المصرية للتعمير” تحقيق 2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بمشروعها الجديد فى مدينة القاهرة الجديدة عند طرحه فى الربع الرابع من 2021.
وسددت الشركة 600 مليون جنيه لشركة العاصمة الإدارية الجديدة بمشروعها “بلوفيير” السكنى وتعتزم ضخ 450 مليون جنيه فى الأعمال الإنشائية بالمشروع وتعاقدت مع شركة “رامو” للمقاولات لتنفيذ الأعمال.
وقال المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن الشركة انتهت من المفاوضات مع هيئة المجتمعات العمرانية لاستخراج الموافقات والتراخيص الخاصة بمشروعها الجديد وسددت 10% من إجمالى قيمة الأرض والبالغة 2.5 مليار جنيه.
أضاف الطاهر لـ”البورصة” أن إجمالى استثمارات المشروع تبلغ 8 مليارات جنيه شاملة قيمة الأرض وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه عند طرح المشروع فى الربع الرابع من العام الجارى.
وأوضح أن الشركة قررت الدخول بمنتج عقارى جديد بخلاف المشروعات السكنية التى تطورها خلال العام الجارى، وسيتم التعاقد مع مكتب استشارى هندسى أجنبى لإعداد التصميمات والدراسات الاستشارية للمشروع.
وأشار إلى أن “السعودية المصرية” حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 5.6 مليار جنيه خلال 2020 بمشروعاتها وتستهدف خطتها التسويقية للعام الجارى مبيعات بقيمة 7 مليارات جنيه وجزء منها للمشروع الجديد.
وقال إنه من المقرر ضخ استثمارات بقيمة 2.7 مليار جنيه فى تنفيذ المشروعات العقارية للشركة خلال العام الجارى منها 700 مليون جنيه لاستكمال الجزء الفندقى بمشروع “سيكون نايل تاورز” و500 مليون جنيه بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة ومليار جنيه لباقى مشروعات الشركة.
أضاف أن خطة تسليمات الشركة خلال العام الجارى تتضمن تسليم 1600 وحدة سكنية بمختلف المشروعات منها مشروع “جايد” فى القاهرة الجديدة ومشروع بمدينة دمياط الجديدة وعدد من الوحدات بالبرج السكنى “سيكون نايل تاورز”.
وأوضح الطاهر أن الشركة سددت 600 مليون جنيه لصالح شركة العاصمة الإدارية الجديدة بمشروع “بلوفيير” وتستهدف الحصول على قرض بقيمة 1.4 مليار جنيه من بنك مصر لتمويل المشروع وبدء أعمال التنفيذ ومن المقرر ضخ 450 مليون جنيه فى الإنشاءات خلال 2021.
وقال إن الشركة طلبت تأجيل قسط بقيمة 200 مليون جنيه لصالح شركة العاصمة الإدارية خلال 2020 بسبب جائحة “كورونا” بجانب تأجيل البيع بالمشروع لحين الانتهاء من تعديل التصميمات الهندسية الخاصة بالمشروع.
أضاف الطاهر أن الشركة انتهت من تسويق 25% بالمشروع وتبلغ قيمة المبيعات المستهدفة لمشروع “بلوفيير” فى العاصمة الإدارية الجديدة 6 مليارات جنيه.
وأوضح أن الشركة تعاقدت مع شركة “رامو للمقاولات” لتنفيذ الأعمال ومكتب محرم باخوم كاستشارى عام للمشروع.
وقال إن الشركة تستهدف الحصول على قروض بقيمة 1.4 مليار جنيه وخاطبت الشركة بنك مصر للحصول على قرض ومن المقرر حسمه خلال النصف الأول من العام الجارى وحصلت الشركة على تمويلات بقيمة 1.15 مليار جنيه خلال العام الماضى.
أضاف أن الشركة تخطط لتسليم 250 وحدة بمشروع “جايد” السكنى فى مدينة القاهرة الجديدة خلال الربع الثانى من العام الجارى من إجمالى 1000 وحدة سكنية تخطط لتسليمها تباعاً بمشروعاتها خلال العام الجارى وفقاً لخطة التسليمات.
وأوضح أن الشركة تجهز لطرح البيع بالمرحلة الثالثة بالمشروع بإجمالى 500 وحدة سكنية وتبلغ استثمارات المشروع 2.5 مليار جنيه بخلاف الجزء التجارى ويقام على مساحة 68 فداناً وتم تنفيذ 110 وحدات سكنية من إجمالى 1800 وحدة.
وأشار إلى أنه تم التعاقد مع شركة “ريفان” المتخصصة فى تطوير المنشآت التجارية والإدارية لتطوير الجزء التجارى بمشروع “جايد” باستثمارات 500 مليون جنيه.
وقال الرئيس التنفيذى للشركة إنه يجرى تنفيذ مشروع “صوارى” بنشاط عمرانى متكامل فى محافظة الإسكندرية بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية على مساحة 417 فداناً وتم إطلاق المرحلتين الأولى والثانية بمساحة 108.33 فدان، وتضم 64 عمارة سكنية و310 فيلات.
أضاف الطاهر أن الشركة نفذت منذ إنشائها 44 مشروعاً عقارياً بعدد 23.76 ألف وحدة سكنية وتجارية وإدارية، وتمتلك أصولاً قدرها 6.8 مليار جنيه.
وأوضح أن الشركة تنفذ فى الوقت الحالى 6 مشروعات تضم 5 آلاف وحدة سكنية باستثمارات 19 مليار جنيه، وتدير محفظة أراضٍ تصل إلى 417 فداناً.
وأشار إلى أن الشركة حققت المستهدف فى زيادة حجم مبيعاتها خلال عامى 2019 و2020 بالرغم من تحديات جائحة “كورونا”.
وقال إن الشركة حققت حجم مبيعات تجاوز 1.8 مليار جنيه خلال عام 2019 بمعدل نمو بلغ نحو 575% عن العام السابق له.
أضاف أنه فى 2020 نجحت الشركة فى زيادة حجم مبيعاتها لتصل إلى 5.6 مليار جنيه، وخلال الربع الأول من 2021 رفعت الشركة نسبة مبيعاتها مرة أخرى ليصل إجمالى المبيعات حتى الآن مليار جنيه مقارنة بـ363 مليون للربع الأول من العام الماضى.
وتأسست الشركة السعودية المصرية للتعمير عام 1975 برأسمال 50 مليون دولار مناصفة بين الحكومة السعودية والحكومة المصرية، وتمت زيادة رأس المال أكثر من مرة ليبلغ حالياً 318 مليون دولار.
