قدمت الشركات العقارية حزمة من العروض والتسهيلات بمشروعاتها العقارية والسياحية بهدف تنشيط حركة المبيعات خلال الربع الأخير من العام الجارى بعد أن شهد السوق حالة من التباطؤ النسبى ببعض المناطق.

تواجه الشركات العقارية تحديا جديدا بعد الارتفاعات المرتقبة فى تكلفة الإنشاء على خلفية رفع الدعم الجزئى عن المواد البترولية والتى ستطلب رفع أسعار مشروعاتها لامتصاص الزيادات الجديدة وفى المقابل تسعى للحفاظ على معدﻻت بيع منتظمة والتى يتوقع أن تتاثر سلبياً بالارتفاعات.

طالب عدد من الشركات العقارية المكاتب اﻻستشارية التى تشرف على تنفيذ مشروعاتها بتحدد الزيادات فى التكلفة بعد قرار رفع الدعم الجزئى عن المحروقات لتكون ضمن معطيات قراراتها للتعامل مع الزيادة برفع الأسعار وتحدد النسب والتى تشمل عدة عوامل من بينها تكلفة التنفيذ.

فتح خفض الفائدة المتوالى بواقع 200 نقطة أساس منذ بداية العام، الفرصة أمام الشركات العقارية، لتحرير محافظ العملاء لديها التى تضخمت على مدار العاميين الماضيين، لتوفير سيولة تستطيع بها تلبية احتياجات التمويل، اللازمة لإطلاق مراحل جديدة، وتخفيض جزء من أعباء الديون، التى تضاعفت بعد التعويم، وزيادة معدلات التسليم خفضاً من مخزون المبيعات المتراكم، وتحقيق المستهدف خلال 2018.

بدأت الشركات العقارية والمولات التجارية التوجه نحو محافظات الأقاليم؛ لإقامة مراكز تجارية متكاملة، بحثاً عن فرص استثمارية بعيداً عن القاهرة الكبرى التى يتركز بها نحو 90% من سلاسل السوبر والهايبر ماركت.

تلقت هيئة المجتمعات العمرانية 4 عروض من الشركات العقارية للمنافسة على أراضى المرحلة الثانية من مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص بمساحة إجمالية 6573 فدانًا والتى بدأ تلقى عروضها يوم الأحد الماضى.

تسعى الشركات العقارية لزيادة مبيعاتها باستهداف عملاء جدد عبر الترويج لمشروعاتها فى محافظات الصعيد لأول مرة من خلال المشاركة فى المعارض العقارية والتى اقتصرت عادة على محافظتى القاهرة والإسكندرية وانضم لهما مؤخرا دمياط والمنصورة.

تجهز وزارة الإسكان لطرح قطع أراض استثمارية للشركات العقارية فى المرحلة الأولى بمدينة العلمين الجديدة بأنشطة عمرانية متكاملة وتجارية وخدمية.

شهد الطرح الأخير ﻷراضى السعر المحدد بهيئة المجتمعات العمرانية إقبال ضعيف من الشركات العقارية رغم طرح 59 قطعة أرض بمساحات متنوعة تبدأ من 4 أفدنة وتصل حتى 400 فدان.

إنطلقت اليوم الإثنين فعاليات معرض العقارات “سيتي سكيب جلوبال”، الذي يستضيفه مركز دبي التجاري الدولي لمدة ثلاثة أيام بمشاركة أكثر من 300 شركة محلية ودولية تعرض مشروعات تتجاوز قيمتها 3 تريليونات درهم، لاستقطاب المستثمرين.( الدولار يعادل 3.67 درهم)

هرولت شركات الاستثمار العقارى إلى شراء كراسات شروط اﻷراضى التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى أكبر طرح تقدمه الهيئة للمستثمرين منذ سنوات بإجمالى 8790 فدانا.

شهدت إعلانات الشركات العقارية عن مشروعاتها فى التلفزيون خلال شهر رمضان الجارى تراجعاً مقارنة باأعوام السابقة والذى أرجعه مسوقون إلى رفع أسعار بث الإعلانات خاصة مجموعة القنوات الرئيسية التى حصلت على مسلسلات حصرية والأعلى مشاهدة إلى جانب سعى شركات إلى خفض تكلفة الدعاية.

طالبت الشركات العقارية بسرعة طرح اراضٍ جديدة بعد توقف لمدة تقترب من عامين ما زاد من ندرة الأراضى التى تمثل المادة الخام لنشاط الشركات إلى جانب تأثيرها على أسعار الأراضى المتوفرة التى ارتفعت بنسبة كبيرة.

يبدو أن أنظمة السداد الجديدة التى وفرتها الشركات العقارية للعملاء للمواجهة ارتفاع الأسعار لم تفلح فى إرضاء رغبات العملاء فى شراء وحدة سكنية فى إحدى المدن الجديدة أو أخرى مصيفية فى الساحل الشمالى خلال معرض سيتى سكيب العقارى.

قال المهندس محمد الحسينى المدير التنفيذى لشركة إثمار لخدمات التسويق والبرمجة، إن ما يثار حول تحقيق الشركات العقارية أرباح طائلة غير حقيقى ومن الأفكار المغلوطة المتداولة بين العملاء.

يبدأ جهاز مدينة شمال خليج السويس إجراءات سحب 25 ألف متر مربع مخصصة للأنشطة «سكنى ـ تجارى» من شركتى الأصالة لتقسيم الأراضى والاستثمار العقارى وإشراقة للاستثمار العقارى وإدارة المشروعات بسبب مديونية بلغت 32 مليون جنيه.

تراجعت الأرباح الصافية لشركات إدارة العقارات وتطويرها المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية بنسبة 25% خلال العام الماضي 2016، لتصل إلى 1.680 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال)، مقابل 2.235 …

ارتفعت أرباح شركات التطوير العقاري العاملة في الإمارات بنهاية السنة المالية 2016 بنسبة 2.5% لتصل إلى 12.54 مليار درهم، (الدولار يعادل 3.67 درهم) مقارنة بـ 12.23 مليار درهم خلال 2015. …

تتأهب الشركات العقارية الكبيرة للمنافسة على مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص التى تعد وزارة الإسكان لطرحها والمقرر لها خلال الربع الأول من العام الجارى. وتسعى هيئة المجتمعات العمرانية لاستغلال إقبال المطورين على المرحلة الأولى، والترويج للطرح الجديد.

قال الدكتور أحمد شلبى الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر، إن الشركات العقارية بدأت هيكلة خطتها فى 2017 لتتوافق مع مجموعة المتغيرات التى تعرض لها السوق فى أعقاب تحرير سعر صرف الجنيه وفى مقدمتها الارتفاع الكبير فى التكلفة وتراجع القدرة الشرائية للعملاء.