ينتظر عدد من الشركات العقارية حسم هيئة المجتمعات العمرانية لترسية 6 قطع أراضى فى المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص.
وطلبت الهيئة زيادة حصتها من عائدات المشروعات المستهدف تطويرها، وتسعى الشركات للحصول على مزيد من التسهيلات.
وطرحت «المجتمعات العمرانية» 12 قطعة أرض فى المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص وفازت شركات «السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك» و»إيوان» و»الأهلى للتنمية العقارية» و»العربية للتنمية العقارية – آركو» و»بالم العلمين» بتطوير 6 قطع بمساحة 2363 فداناً بمدن الشيخ زايد والقاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن المفاوضات مازالت مستمرة مع الشركات المتقدمة بعروض لتنمية 6 قطع أراضى وتسعى «المجتمعات العمرانية» للانتهاء من الترسية بحد أقصى نهاية شهر يناير المقبل.
أضافت أن الهيئة طلبت من الشركات زيادة حصتها المالية والعينية من المشروعات لتصل حوالى %40 فى المتوسط وتختلف وفقاً لمساحة ونشاط كل مشروع بجانب ضمانات لسرعة التنمية والالتزام بالجدول الزمنى الذى سيحدد فى التعاقد.
أوضحت المصادر أن الشركات طلبت مهلة لإعداد دراسة عن التدفقات المالية للمشروعات طوال فترة التطوير بسبب التغيرات المستمرة فى تكلفة الإنشاءات.
وتتنافس شركتا إعمار مصر والقاهرة للإسكان والتعمير على الفوز بقطعة مساحتها 396 فداناً، بمدينة القاهرة الجديدة.
وتقدمت شركة رؤية للاستثمار العقارى بعرض مالى وحيد بقيمة 4742 جنيها للمتر بقطعة أرض تبلغ مساحتها 184 فداناً، وعرض وحيد أيضاً بقيمة 4686 جنيها للمتر لقطعة أخرى بمساحة 243 فدانًا فى مدينة القاهرة الجديدة. وتقدمت شركة إعمار مصر للتنمية بعرض وحيد لحجز قطعة بمساحة 334 فداناً، وعرض آخر من الشركة «العربية للتنمية العقارية- آركو» للفوز بقطعة مساحتها 194 فدانا بمدينة القاهرة الجديدة وتقدمت شركة المشرق للتنمية السياحية والعمرانية، بعرض لقطعة بمساحة 58.9 فدان، فى «الشيخ زايد».
وقالت المصادر إن المفاوضات يمكن أن ترفع حصة الهيئة من المشروعات لتتجاوز القيمة المحددة فى عرض الشركة خاصة مع الزيادات المستمرة فى أسعار الأراضى والمزايا التى تحصل عليها الشركات المطورة لمشروعات الشراكة.
أضافت أن الهيئة تسعى للانتهاء من ترسية الـ6 قطع بحد أقصى خلال شهر يناير المقبل للإعداد لطرح المرحلة الثالثة لمشروعات الشراكة والتى ستصل مساحتها 10 آلاف فدان موزعة على عدد من المدن الجديدة.
