ارتفع متوسط فائدة الرهن العقاري الأمريكي الثابت لأجل 30 عامًا إلى 7.03%، اليوم الخميس، متجاوزًا مستوى 7% للمرة الأولى منذ يناير 2025، مع صعود عوائد سندات الخزانة وأسعار النفط.
وبحسب “فريدي ماك”، ارتفعت الفائدة من 6.95% في الأسبوع السابق، بينما صعدت فائدة الرهن لأجل 15 عامًا إلى 6.42%، وهو أعلى مستوى منذ مايو 2024.
وجاء الارتفاع مع زيادة عوائد سندات الخزانة، وسط ضغوط تضخمية مرتبطة بصعود أسعار الطاقة واضطرابات إمدادات النفط بسبب الحرب في إيران.
ماذا يعني ذلك؟ تجاوز عتبة 7% يزيد تكلفة تمويل شراء المنازل في سوق يعاني بالفعل من ضعف المبيعات والبناء، ما قد يفاقم ضغوط القدرة على تحمل تكاليف السكن قبل انتخابات التجديد النصفي في نوفمبر.
